Weimarstraat 237

*** english text below ***

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én een privé tuin midden in de stad? Deze uitzonderlijk ruime benedenwoning in het charmante Valkenboskwartier biedt dat allemaal. Perfect voor starters op de woningmarkt of mensen die willen genieten van de voordelen van stadsleven, zonder in te leveren op rust en privacy.

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING
• Buitengewoon ruime benedenwoning met privé tuin, ideaal voor relaxen en buitenleven.
• Drie royale slaapkamers, met veel lichtinval en een rustige ligging.
• Ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, die veel privacy biedt.
• Sfeervol Valkenboskwartier met karakteristieke architectuur en een bruisende wijk om de hoek.
• Toplocatie met het strand, de Haagse binnenstad en gezellige winkelstraten binnen handbereik.
• Uitstekende openbaar vervoersverbindingen en parkeergelegenheid voor de deur.

WONEN IN HET VALKENBOSKWARTIER
Het Valkenboskwartier in Den Haag is een geliefde en dynamische buur met een perfecte mix van rust en levendigheid. Je wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat.

INDELING VAN DE WONING
Bij binnenkomst betreed je een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als winkel, maar moeiteloos kan worden omgetoverd tot een extra sfeervolle woonkamer of chillplek. Via de hal met toilet kom je in de ruime keuken, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en alle moderne apparatuur die je maar nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, en een grote koel-vriescombinatie. Ideaal voor de kookliefhebber!
Vanuit de gang bereik je de eerste slaapkamer, die openslaande deuren heeft naar de patiotuin. Dit is dé plek om je dag rustig te beginnen met een kop koffie. De badkamer is compact maar praktisch, met een douche en wastafel. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot zowel de patio- als de achtertuin. Hier kun je genieten van volledige privacy, met voldoende ruimte voor een loungehoek of barbecue.

EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN
Stel je voor: je opent de deuren van de lichte woonkamer naar de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het geluid van fluitende vogels. Met een woonoppervlakte van 137,8m² heb je alle ruimte om je leven comfortabel in te richten. De actieve VvE zorgt ervoor dat het pand goed onderhouden blijft, terwijl jij alleen maar hoeft te genieten. Dit is meer dan een huis, het is een oase van rust in het bruisende stadsleven.
Laat je zintuigen prikkelen: de geur van vers gemaaid gras in je eigen tuin, het geluid van de golven als je in een paar minuten naar het strand fietst, het gevoel van een ruime, lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt. Dit is de kans om een uniek stukje Den Haag te bemachtigen.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging in. Wees er snel bij, want deze benedenwoning met tuin is zeldzaam en populair!

*** english text ***

Looking for a home with space, peace and a private garden in the middle of the city? This exceptionally spacious ground floor apartment in the charming Valkenboskwartier offers all of that. Perfect for starters on the housing market or people who want to enjoy the benefits of city life, without sacrificing peace and privacy.

HIGHLIGHTS OF THE HOME
• Exceptionally spacious ground floor apartment with private garden, ideal for relaxing and outdoor living.
• Three spacious bedrooms, with lots of natural light and a quiet location.
• Spacious living room with direct access to the garden, which offers lots of privacy.
• Atmospheric Valkenboskwartier with characteristic architecture and a vibrant neighborhood around the corner.
• Top location with the beach, The Hague city center and cozy shopping streets within easy reach.
• Excellent public transport connections and parking in front of the door.

LIVING IN THE VALKENBOSKWARTIER
The Valkenboskwartier in The Hague is a popular and dynamic neighborhood with a perfect mix of peace and liveliness. You can walk to the cozy shopping streets, such as the Fahrenheitstraat and the Reinkenstraat.

LAYOUT OF THE HOUSE
Upon entering, you enter a multifunctional space that is currently used as a shop, but can easily be transformed into an extra cozy living room or chill spot. Through the hall with toilet you enter the spacious kitchen, equipped with an L-shaped countertop and all the modern appliances you need: a 5-burner gas hob, oven, dishwasher, extractor hood, and a large fridge-freezer. Ideal for the cooking enthusiast!
From the hallway you reach the first bedroom, which has French doors to the patio garden. This is the place to start your day quietly with a cup of coffee. The bathroom is compact but practical, with a shower and sink. The bright living room is located at the rear of the house and has direct access to both the patio and the back garden. Here you can enjoy complete privacy, with enough space for a lounge area or barbecue.

A PLACE TO COME HOME TO
Imagine: you open the doors of the bright living room to the garden, where you can enjoy the sun and the sound of birdsong in peace. With a living area of ​​137.8m², you have all the space to comfortably arrange your life. The active VvE ensures that the property is well maintained, while you only have to enjoy yourself. This is more than a house, it is an oasis of peace in the bustling city life.
Stimulate your senses: the smell of freshly cut grass in your own garden, the sound of the waves as you cycle to the beach in a few minutes, the feeling of a spacious, bright living room where you immediately feel at home. This is the chance to acquire a unique piece of The Hague.

Interested? Contact us today and schedule a viewing. Be quick, because this ground floor apartment with garden is rare and popular!