Woning te koop: Van Geenstraat 78 2571DB 's-Gravenhage

Van Geenstraat 78

's-Gravenhage 2571DB

Verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat 47
's-Gravenhage 2518GM

070-2170271
city@remax.nl
www.remax-city.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een modern gerenoveerd appartement op een centrale en levendige locatie nabij het bruisende centrum van Den Haag? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Dit onlangs gerenoveerde 4 kamer appartement (ca. 113 m2) is voorzien van een kookeiland, dubbel douche, 3 slaapkamers, ruime serre, parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder en berging in het gewilde energiekwartier.

De woningen in het appartementencomplex ’s-Gravendam zijn gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats, hier zijn een tennisbaan, tafeltennistafel en kinderspeelplaats te vinden welke toegankelijk zijn voor bewoners. Het hippe en trendy Energiekwartier is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag. Wijkpark De Verademing is open park voor iedereen; wandelaars, fietsers, spelende kinderen en sporters. Het industriële verleden geeft het Energiekwartier karakter, imposante gebouwen zoals de Energiecentrale met alle bijgebouwen geven de wijk en stoere uitstraling. Er zijn snelle verbindingen naar Scheveningen, het centrum, De Haagse Markt, Centraal Station en Station Hollands spoor middels Randstadrail lijn 4, tram 2 en tram 11.

Indeling
Afgesloten entree, brievenbussen-/bellentableau, trap en lift welke toegang geeft tot de 6e verdieping. Entree woning, ruime hal, berging alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, meterkast en modern hangend toilet met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door de hoeveelheid licht dat dit appartement geniet. De visgraat vloer in combinatie met de moderne keuken v.v. kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser maakt de woonkamer tot een prachtige living waar u ook geniet van een fantastisch uitzicht. De voor-/zijkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot de ruime serre met openslaande deuren. Aan de achterzijde treft u de overige twee slaapkamers welke eveneens van prima formaat zijn. Als kers op de taart treft u een zeer moderne badkamer aan, met dubbel douche met mooie mozaïekwand, grote spiegel, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Kortom een woning welke u zo kunt betrekken!

Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak ca. 113 m2
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- De V.v.E. is actief, de maandelijkse bijdrage is € 277,44 voor de woning en € 13,40 voor de parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage koopsom € 20.000,- (verplichte afname)
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg