Woning te koop: Dautzenbergstraat 62 2523KE 's-Gravenhage

Dautzenbergstraat 62

's-Gravenhage 2523KE

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK

070-3889361
info@tulpvastgoed.nl
www.tulpvastgoed.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Open huis : 30 september 16.30 t/m 17:30.

Ideale starterwoning, met energielabel A op de eerste verdieping; heeft drie kamers, luxe badkamer, moderne keuken en woningbrede balkon.
Dit praktisch ingedeelde, volledig verbouwde appartement ligt midden in een rustige woonomgeving, aan de rand van gezellige wijken Laakkwartier en Rijswijk, nabij vele winkels, scholen, bos, het openbaar vervoer en uitvalswegen.
Mis deze kans niet…

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Instapklaar
- Eigen grond
- Oplevering per direct
- Actieve professioneel geleide VvE, bijdrage € 130,- per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met alles triple glas (HR+++)
- Nieuwe keuken 2024; met garantie op alle apparatuur
- Nieuwe CV-ketel van Intergas HRE uit 2024
- Apart toilet (Geberit)
- Elektra: 7 groepen + ALS
- Woningsbreed achterbalkon met balkonkast
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station Hollands Spoor, Haagse Hogeschool, de uitvalswegen A4/A12/A13/A44, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen
- Ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing.

Indeling
Entree van de woning via open portiek op de 1e etage. Overloop met garderobe, meterkast en CV (2024) opstelplaats. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Ook aan de voorzijde de luxe keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap alsmede LED verlichting. Aan de achterzijde twee slaapkamers met elk toegang tot het balkon.
In het midden van de woning bevindt zich de luxe badkamer met inloopdouche, wasmeubel en LED verlichte en verwarmde spiegel, design handdoekradiator, Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. De woning heeft een apart toilet.