Woning te koop: Hongarenburg 122 2591XE 's-Gravenhage

Hongarenburg 122

's-Gravenhage 2591XE

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Eisenhowerlaan 116
's-Gravenhage 2517KM

070-2041122
verhuurdenhaag@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Liefhebbers van ruimte en comfort opgelet! Dit ruime en goed ingedeelde appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de groene wijk Mariahoeve, Den Haag. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een heerlijk balkon, en een aparte eetkamer die eventueel ook als werkruimte kan dienen. Ideaal voor een stel of kleine gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Mariahoeve, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Op enkele minuten afstand vind je het winkelcentrum Mariahoeve, met een breed scala aan winkels en supermarkten. Met de auto of tram ben je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en de uitvalswegen A12 en A44 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal bereik je direct alle vertrekken. De royale woonkamer met een heerlijk balkon op het westen biedt volop natuurlijk licht en uitzicht over de groene omgeving. De aparte eetkamer, die ook als kantoor of studeerkamer kan worden gebruikt, is verbonden met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot een klein balkon perfect voor een ontbijt en kopje koffie.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet in de hal. Verder is er een berging voor extra opslagruimte en ruimte voor de wasmachine & droger. Tevens bevindt zich op het souterrain nog een tweede berging handig voor fietsen en koffers.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Volledig dubbel glas
- Gedeeltelijk HR ++ glas.
- Actieve VvE, met een aandeel van 222/10.000 in de gemeenschap en een maandelijkse bijdrage van € 291,63 + € 100,- voorschot stookkosten
- Privé parkeer terrein voor eigen gebruik
- Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing

Dit appartement is een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, groene wijk. Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Space and comfort enthusiasts, take note! This spacious and well-laid-out apartment is located in an excellent spot in the green neighborhood of Mariahoeve, The Hague. The apartment features two generous bedrooms, a bright living room with access to a lovely balcony, and a separate dining room that could also serve as a home office. Perfect for couples or small families looking for extra space.

The apartment is situated in the peaceful and green district of Mariahoeve, close to shops, schools, and public transport. Just minutes away, you’ll find the Mariahoeve shopping center, offering a wide range of stores and supermarkets. With car or tram, you can reach The Hague city center in 10 minutes, and the A12 and A44 highways are easily accessible.

Layout:
Upon entering the hallway, you have direct access to all rooms. The spacious living room, with a west-facing balcony, provides plenty of natural light and overlooks the green surroundings. The separate dining room, which can also function as a home office or study, connects to the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances and has access to a small balcony, perfect for enjoying breakfast and a cup of coffee.

The two bedrooms are spacious and efficiently laid out. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower and sink, and there is a separate toilet in the hallway. Additionally, there is a storage room for extra space, as well as a spot for a washing machine and dryer. A second storage room, located in the basement, is convenient for storing bikes and suitcases.

Features:
- Living area: approx. 90 m²
- 2 bedrooms
- Built in 1962
- Energy label F
- Fully double-glazed
- Partially HR++ glass
- Active homeowners association (VvE), with a 222/10,000 share in the community and a monthly contribution of €291.63 + €100 heating advance
- Private parking lot for residents
- Non-occupancy and age clauses apply

This apartment is an ideal choice for those seeking space and comfort in a quiet, green neighborhood. Interested? Contact us to schedule a viewing!

No rights can be derived from this advertisement.