Woning te koop: Wesselsstraat 360 2572WB 's-Gravenhage

Wesselsstraat 360

's-Gravenhage 2572WB

Verkoopmakelaar

Patent Vastgoed Apeldoornselaan 230A
's-Gravenhage 2573LV

06-85151555
info@patentvastgoed.nl
www.patentvastgoed.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Prachtige woning met EEN EIGEN PARKEERPLAATS. Deze prachtig met marmer afgewerkte zeer ruime 4-kamer Maisonnette woning is uitgerust met een grote woonkamer, ruime keuken en 3 zeer ruime slaapkamers. De woning ligt zeer centraal in het centrum van Den Haag, direct in de buurt van de ‘Haagse Markt’, winkelstraat 'Paul Krugerlaan', het Zuiderpark en nabij scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra. De haltes van de HTM trams 6, 11 en 12 als ook de halte van Stadsbus 25 en 26 liggen op loopafstand en met de auto zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.
Let op! deze woning is recent getaxeerd op 400.000,-

Begane grond
Via de entree bereiken we de hal met meterkast hier vinden we de trap naar de 2e verdieping. Zowel de hal als trapgang als de overlopen zijn prachtig gelambriseerd. Onder en boven de trap vinden we een trapkast waar het nodige opgeborgen kan worden. Alle vloeren zijn bekleed met marmer.

2de verdieping
Via de overloop bereiken we de royale slaapkamer aan voorzijde en aan de achterzijde. De andere slaapkamer en de moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een douche/bad, wandcloset en wastafelmeubel.

3de verdieping
Aangekomen op de bovenste etage komen we op de overloop, hier vinden we een aparte wasruimte met de opstelplaats van de mechanische ventilatie én was- en drogeraansluiting en een toilet met wandcloset en wasbakje. De moderne keuken in L-opstelling aan voorzijde van de woning met bijbehorende bar heb je prachtig uitzicht op het pleintje. Verder is de keuken uitgerust van een mooi blad, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak en voldoende opbergruimte. Met een toog is de keuken makkelijk af te sluiten van de woonkamer. De lichte woonkamer geeft een zee aan ruimte, hierdoor is er voldoende plek voor een riante zitbank, cinewall en eettafel. De woonkamer heeft kozijnen aan beide zijden hierdoor heb je gedurende de gehele dag (zon)licht in de woonkamer.

Wilt u deze prachtige woning bezichtigen? mail of bel ons gerust.

- Wanden gelambriseerd door alle hal trap en overlopen
- Parkeerplaats aanwezig in nabij gelegen overdekte garage
- Berging aanwezig
- Vloeren zijn van marmer door het hele huis.
- Badkamers zijn betegeld
- Kozijnen zijn geen jaar oud en gemaakt van duurzaam Aluminium (voorzijde) en zijn super geluidsdicht.
- Kozijnen achterzijde zijn van hout
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte: van ca. 128 m²;
- VVE: bijdrage € 120,-per maand, actief, MJOP, Reservefonds, Opstalverzekering;
- Erfpacht canon € 2100 per jaar
- Energielabel is A+