Avenir Vastgoed
Anna Paulownastraat 99
's-Gravenhage 2581BC
070-8209892
info@avenirvastgoed.com
www.avenirvastgoed.com
Type woningPortiekwoning
Woonoppervlakte34 m2
Aantal kamers2
Aangeboden sinds2 oktober 2024
Omschrijving
LEUK KNUS EN IN 2018 VERBOUWD 2 KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON GELEGEN OP DE 2E ETAGE.
De lichtinval van dit appartement is geweldig d.m.v de grote ramen en de balkondeuren!
Locatie
Ideale ligging tussen de Heesterbuurt en het Valkenboskwartier met vele voorzieningen in de buurt waaronder in de directe omgeving de winkels aan de vernieuwde Weimarstraat, de gezellige Fahrenheitstraat, Vlierboomstraat en Appelstraat. Het groene Zuiderpark is vlakbij. Ook vind je in de directe nabijheid diverse basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en restaurants.
Strand en zee bevinden zich op fietsafstand. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 2, 3 en 12 en buslijn 21) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik en bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
INDELING
Entree naar de 1e etage via open portiek: Via de gedeelde deur d.m.v. de trap naar de gedeelde overloop naar appartement deur. moderne badkamer met inloopdouche. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer; moderne keuken met blok voorzien van ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap ; via keuken doorloop naar het balkon welke aan de achterzijde ligt.
- Lichte woning;
- label D (op basis van de Index van nu, 1,81);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE bijdrage €35,- per maand;
- MJOP wordt nog opgesteld door de VVE;
- voorzieningen op basis van voorschot;
- Projectnotaris is van toepassing
- niet-bewonersclausule van toepassing;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 199.500,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds2 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 35.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1913
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Voorzieningentv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte6 m²
Inhoud128 m³
Buitenruimte
Liggingaan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
EnergielabelD
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen