beschikbaar

Jutphaasstraat 24

2546XZ 's-Gravenhage

€ 375.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Instap klaar & ruime dubbele bovenwoning in de wijk ‘Leyenburg’.

Bent u op zoek naar een unieke woning met veel licht en ruimte? Deze prachtige en stijvolle dubbele bovenwoning met totaal ca 127m2 is gelegen in de wijk ‘Leyenburg’, op steenworp afstand van het ‘Zuiderpark’ en ongeveer 15 minuten van 'Scheveningen', dit zou zomaar eens uw droomhuis kunnen zijn!
Deze goed onderhouden bovenwoning heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en een heel fijn zonnig balkon aan de woonkamer. Op de tweede etage vind je 3 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:
Via de open portiek toegang tot de eerste etage.

Eerste etage:
Via de entree heeft u toegang tot de overloop. De overloop biedt toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde, de meterkast, een modern toiletruimte en een zeer ruime badkamer. Verder via de overloop toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot de open keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals een ‘Smeg’ fornuis met een gaskookplaat en een ruime oven, een RVS afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de woonkamer heeft u via de kunststof schuifpui toegang tot een fraai en zonnig balkon aan de achterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
Via de overloop, welke is voorzien van de was- en droogmachine installatie, toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet vanwege een dakkapel aan de achterzijde en deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast voorzien van de HR C.V.-combiketel.
De slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim opgezet en heeft voldoende licht door de dakramen. Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de laatste slaapkamer welke wordt gebruikt als kleedkamer.

Berging:
De berging (circa 4m2) is gelegen in het hofje achter de woning welke alleen toegankelijk is voor eigenaren/gebruikers.

Kenmerken:
• Ruimte en Licht: De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 127m2, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
• Sfeervolle Indeling: De indeling is perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woonkamer is verbonden met de open keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie.
• Moderne Keuken: De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Kookliefhebbers zullen hier helemaal in hun element zijn!
• Slaapkamers: Op de bovenste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers
• Buitengewone locatie: Gelegen in een levendige buurt met diverse winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Ook zijn het openbaar vervoer en de snelwegen eenvoudig bereikbaar, ideaal voor een snelle aansluiting naar de rest van de stad of daarbuiten!
• Balkon: Geniet van de zon op uw eigen balkon, perfect voor barbecues of om gewoon even te relaxen na een drukke dag.
• Installaties en bijzonderheden: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de dakramen zijn hout met dubbelglas. De HR C.V.-combiketel 'Remeha Avanta 28C' heeft als bouwjaar 2010, de meterkast is recent volledig vernieuwd.

Bijzonderheden:
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1942
• Vereniging van eigenaren bijdrage: € 146,24 per maand
• Betaald parkeren vanaf 18:00 uur of via een vergunning
• Gelegen op eigen grond

Mis deze kans niet om uw ideale woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Aanvaarding
per datum
Bijdrage VVE
€ 146.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
372 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Isolatie
geen isolatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta 28C (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Hillers Makelaars en Taxateurs Jutphaasstraat 5
2546XZ 's-Gravenhage