Woning te koop: Allard Piersonlaan 58 2522MR 's-Gravenhage

Allard Piersonlaan 58

's-Gravenhage 2522MR

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 4-kamer parterrewoning van circa 71m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer en een grote achtertuin (NO) met gezellige veranda en houten berging.

Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk uitzicht op een speeltuintje waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12 bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Entree appartement; tochtportaal met garderobe; hal met separaat toilet met fonteintje; voorzij slaapkamer; tweetal slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een mat witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen slaapkamers en de woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin (NO) met gezellige veranda en houten berging.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1923;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2005;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Ruime achtertuin (NO) met veranda en houten berging;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 71 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud: 116 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.