Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Vlielandsestraat 99
Vlielandsestraat 99 Vlielandsestraat 99 Vlielandsestraat 99 Vlielandsestraat 99

Vlielandsestraat 99

's-Gravenhage 2583JE

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB
  • 070-3030051
  • info@freekfontein.nl
  • www.freekfontein.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 139 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 3-laags bovenhuis van circa 139m2 gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het strand, de zee en de duinen!

De woning is momenteel opgedeeld in drie appartementen, maar is uitermate geschikt om als één geheel te bewonen.

Verder gunstig gesitueerd t.o.v. diverse winkels, scholen, recreatie, sportverenigingen, openbaar vervoer en de gezellige haven van Scheveningen.

Indeling
Entree op straatniveau; hal met meterkast en binnentrap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping; voorzij kamer met openslaande deuren naar zonnig voorbalkon (ZO); ruime voor kamer met speelse erker; ruime achter kamer; achterzij kamer met toegang tot zonnig achterbalkon; twee beknopte (tussengelegen) badkamers met douches en wastafels.

Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet en trapopgang naar de derde verdieping; voorzij kamer; ruime doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken v.v. diverse apparatuur; nette badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, witgoedaansluitingen en daglichtinval.

Derde verdieping
Ruime zolder kamer met Velux dakramen en hoge nok.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1929;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 147,50 per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Nefit uit 2015;
- Elektra: 15 groepen + aardlekschakelaar;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Vrij uitzicht over het duingebied en speeltuin;
- Op loopafstand van de duinen, het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 139 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 486 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 11 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 147.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Voorzieningen dakraam, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 486 m³
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Avanta (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding