Woning te koop: Trembleystraat 15 2522PD 's-Gravenhage

Trembleystraat 15

's-Gravenhage 2522PD

Verkoopmakelaar

Van Gulden Makelaardij B.V. Krakeelpolderweg 39
Delft 2613NW

015-2411011
martijn@vanguldenmakelaardij.nl
www.vanguldenmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Een echte gezinswoning! Deze tot in de puntjes verzorgde en strak afgewerkte parterrewoning met label A van ca. 76 m2 beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, moderne ruime keuken, goed formaat woonkamer en zowel een voor- als achtertuin. Deze benedenwoning wil je echt gezien hebben!

Wonen
Veel daglicht, houten vloerdelen en een open verbinding naar de keuken. Deze fijne woonkamer van ca. 17 m2 biedt voldoende ruimte voor een goede zithoek en eettafel.

Buiten
Via de open keuken heeft u toegang tot de achtertuin waar je lang de zon hebt staan en meer dan voldoende ruimte voor een tuintafel, loungehoek en speelplek voor de kinderen. De achtertuin beschikt over 2 bergingen en beslaat ca. 63 m2.

Koken
De open keuken is ruim en biedt veel werk- en bergruimte. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van recirculatiekap, 4-zone inductiekookplaat, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en uiteraard een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterslaapkamer, achtertuin en de kinderkamer welke nu in gebruik is als inloopkast.

Slapen
Deze woning biedt u 3 goed formaat slaapkamers en 1 kleine kinderkamer welke nu in gebruik is als inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van eiken vloerdelen, strakke wandafwerking en dubbele beglazing. De slaapkamers zijn ongeveer, van groot naar klein, 9m2, 6.5m2, 6.4m2 en 4,2m2.

Kijk op de plattegronden voor alle maten.

Sanitair
De badkamer is gelegen in het midden van de woning en recent geheel gerenoveerd met een inloopdouche, wastafel, wandcloset, handdoekenradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Verdere details
- Vraagprijs € 320.000,- k.k.
- Woonoppervlakte 76 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- Achtertuin op het noordwesten en voortuin op het zuidoosten.
- Zeer goed geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 1934.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant.
- V.v.E. € 100,- per maand.
- Elektra: 13 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.