Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Stiemensvaart 100
Stiemensvaart 100 Stiemensvaart 100 Stiemensvaart 100 Stiemensvaart 100

Stiemensvaart 100

's-Gravenhage 2497ZH

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB
  • 070-3030051
  • info@freekfontein.nl
  • www.freekfontein.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Heerlijk lichte en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning (circa 131m2) gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Hageneiland!

Deze fijne gezinswoning beschikt o.a. over 4 (ruime) slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, een lichte tuingerichte woonkamer, een verzorgde voortuin alsmede een zonnige achtertuin (ZW) van maar liefst 17 meter diep met twee bergingen en een achterom.

Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt over het groene energielabel A!

Ideaal gelegen, nabij recreatiegebieden (Delftse Hout, Hertenkamp, Dobbeplas en Balijbos), winkelcentra, scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Indeling
Via voortuin naar woningentree; ruime ontvangsthal met garderobe; gang met meterkast, trapkast en trapopgang en modern separaat toilet met fonteintje; lichte tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin (ZW) met twee bergingen en handige achterom. Moderne keuken in het midden van de woning met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, hete luchtoven, magnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de verzorgde voortuin (NO).

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang; ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie walk-in-closet; tweetal slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kast waarin witgoedaansluitingen; ruime slaapkamer met hoog plafond en Velux dakraam. De gehele verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Verzorgde voortuin (NO).
Diepe en zonnige achtertuin (ZW) met twee bergingen en een achterom.

Bijzonderheden
- Leuke gezinswoning om zo te betrekken;
- Volledig geïsoleerd,
- Energielabel A;
- Stadsverwarming, dus gasvrij;
- Prima en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Oplevering in overleg;
- Elektra: 6 groepen met A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), natuur- en recreatiegebied Delftse Hout, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 157 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 131 m2;
- Externe bergruimte: 13 m2;
- Inhoud: 435 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 25 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud 435 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 94 m² (16.65 m diep en 5.65 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding