beschikbaar

Goudenregenstraat 305

2565EW 's-Gravenhage

€ 335.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

In verzorgd appartementencomplex gelegen, licht en sfeervol 3-kamer appartement (ca. 78m2) op de tweede woonlaag met lift, berging in de onderbouw en een achterbalkon (NO) met mooi uitzicht over het Segbroekplantsoen!

Het appartement is gelegen aan de Goudenregenstraat, tussen de Sportlaan en Segbroeklaan, op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden.

Tevens op loopafstand van het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand.

Indeling
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; trappenhuis en lift naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Entree appartement; hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje; badkamer met bad douchecombinatie en wastafel; royale woon-/eetkamer en-suite met schuifseparatie, 2 vaste kasten, zandstenen schouw en openslaande deuren naar het achterbalkon met uitzicht over het park; ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met vaste kast; eenvoudige keuken aan de voorzijde met opstelplaats
voor wasmachine, droger en cv-ketel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1955;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Erfpacht uitgegeven tot en met 31-12-2027;
- Canon van € 1,13 per jaar wordt niet geïnd door de gemeente;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 272,54 per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Vaillant VR uit 2017;
- Achterbalkon (NO) met mooi uitzicht over het park;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, supermarkten, klein horeca, scholen, duinen, zee, strand, en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing: Caminada Notarissen;
- Gebruiksoppervlakte: 78 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 255 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 272.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
255 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant VR (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.