Woning te koop: Van Hoytemastraat 97 2596EP 's-Gravenhage

Van Hoytemastraat 97

's-Gravenhage 2596EP

Verkoopmakelaar

Wooncompany B.V. Frankenslag 32
's-Gravenhage 2582HS

070-3468776
info@wooncompany.nl
www.wooncompany.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

In het hart van de wijk Benoordenhout ligt dit zeer ruime 2-laags bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 125 m² en twee balkons.
In de gezellige Van Hoytemastraat vindt men een keur aan leuke winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt men de parken Arendsdorp en Clingendael, het Haagse Bos, diverse (internationale) scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, het strand en uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Op slechts enkele fietsminuten van het centrum van Den Haag.

Entree op straatniveau met hal en trap naar de eerste verdieping, overloop, toilet met fontein, ruime lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon, ruime open keuken voorzien van inbouw apparatuur. Trap naar 2e etage, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met erker en een zijkamer wat nu als wasruimte wordt gebruikt, tussengelegen badkamer voorzien van, douche, wastafelmeubel en toilet aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon.

Aanvullende informatie:
- 48/100 aandeel
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 125 m2
- Energielabel E
- Voorzien van dubbel glas
- Nieuw dak in 2021
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg