nieuw beschikbaar

Vinkensteynstraat 71

2562TM 's-Gravenhage

€ 325.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Uitstekend onderhouden parterrewoning (ca. 69m2) met achterbouw gelegen in het populaire Valkenboskwartier!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over één ruime slaapkamer, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een achtertuin op het noordwesten.

Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat/Weimarstraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden.

Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand.

Indeling
Entree appartement; hal met garderobe, meterkast, wasruimte en modern separaat toilet met fonteintje; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (NW); moderne L-vormige keuken aan de achterzijde met RVS-aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-combiketel; tweede hal met toegang tot de ruime slaapkamer alsmede de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en inbouwspotjes.

Tuin
Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1906;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE: bijdrage € 137,- per maand;
- Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 5 groepen met A.L.S.;
- Prachtige eiken visgraat parketvloer door gehele woning;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
- Achterbouw geïsoleerd in 2019;
- Zeer centraal gelegen diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2;
- Inhoud: 277 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 137.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
278 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
22 m² (765 m diep en 495 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.