Woning te koop: Johan Gramstraat 71 2522WV 's-Gravenhage

Johan Gramstraat 71

's-Gravenhage 2522WV

Verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed Anna Paulownastraat 99
's-Gravenhage 2581BC

070-8209892
info@avenirvastgoed.com
www.avenirvastgoed.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Highlights:
- ca. 80m2;
- eigen grond;
- 2 ruime slaapkamers;
- rondom dubbel glas;
- CV-ketel is uit 2022;
- vliering van 3m2;

Omgeving/intro:
Dit zonnige en ruimtelijke dubbel bovenhuis met 2 ruime slaapkamers en balkon op het zuidwesten is gelegen in een rustig straatje in Laakkwartier. Het appartement is ca. 80 m2 (met nog een vliering van 3m2) en is ideaal voor een jong gezin of stel! Voorzieningen zoals supermarkten, scholen (o.a. Haagse Hogeschool) en diverse winkels (o.a. Megastores) bevinden zich in de directe nabijheid. Daarbij zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling;
Entree vanaf straatniveau, trap naar de 1e etage, binnenkomst in de heerlijke zonnige en ruime woon-/eetkamer, open keuken met kookplaat, combi-oven en koelkast, zonnig balkon op zuidwesten gelegen.
Trap naar de 2e etage:
Overloop, aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met groot dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden;
- energielabel E
- VVE in oprichting/in overleg;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;
- projectnotaris;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.