Woning te koop: Jan ten Brinkstraat 237 2522JA 's-Gravenhage

Jan ten Brinkstraat 237

's-Gravenhage 2522JA

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Licht en sfeervol 4-kamer appartement (ca. 66m2) gelegen op een centrale locatie!

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een goed formaat woonkamer, een eenvoudige keuken
én badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-stations Den Haag HS en Moerwijk, en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met meterkast, bergruimte en separaat toilet met fonteintje; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met natuurstenen schouw (met open haard) en sfeervolle erker aan de voorzijde; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; achterzij slaapkamer; keuken aan de achterzijde met losse apparatuur, wasmachine aansluiting en opstelplaats van de geiser; badkamer met douche en radiator. De keuken geeft toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (NW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Verwarming middels cv-installatie met moederhaard en warm water middels geiser (huur).;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Woningbreed achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 66 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 219 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.