Woning te koop: Wognumstraat 29 2547TL 's-Gravenhage

Wognumstraat 29

's-Gravenhage 2547TL

Verkoopmakelaar

Van Gulden Makelaardij B.V. Krakeelpolderweg 39
Delft 2613NW

015-2411011
martijn@vanguldenmakelaardij.nl
www.vanguldenmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK PER E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING.

Starters opgelet! Zeer nette, centraal gelegen parterre in Leyenburg. Dit appartement is ideaal voor de starter die op zoek is naar een leuke, lichte woning mét tuin! Er is ruimte om het één en ander naar eigen smaak aan te passen. Deze benedenwoning wil je echt gezien hebben!

Wonen
De fijne woonkamer is voorzien van veel daglicht doordat de voorzijkamer is samengevoegd bij de woonkamer.
Door de extra raampartij vanuit de zijkamer is de woon/eetkamer voorzien van veel daglicht. Het is mogelijk om hier een 2e slaapkamer te creëren.
De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin waar je lang de zon hebt staan en meer dan voldoende ruimte voor een grote tuintafel en loungehoek.
De achtertuin beschikt over 1 berging en beslaat ca. 39 m2.

Koken
De keuken biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Naast de keuken heeft u nog een extra voorraadkast.

Slapen
Deze woning biedt u een ruime slaapkamer van ca. 9 m2 en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken aan de voorkant van de woning,

Sanitair
De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine.
Het separate toilet bevindt zich in de gang

Verdere details
– Vraagprijs € 225.000, - k.k.
– Woonoppervlakte 51 m2.
– Gelegen op eigen grond;
- Achtertuin op het noordwesten met achterom
- Energielabel D.
– Bouwjaar 1952.
– Verwarming en warm water middels CV-ketel Vaillant HR 2009
- V.v.E. € 78,40,- per maand.
- Oplevering in overleg. Kan op kort termijn
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Notariskeuze aan koper.