Woning te koop: Melis Stokezijde 171 2543GK 's-Gravenhage

Melis Stokezijde 171

's-Gravenhage 2543GK

Verkoopmakelaar

Apollo Makelaardij Haaglanden B.V. Jagerslaan (noord) 53
Wassenaar 2242SX

070-2212702
info@apollomakelaardij.nl
www.apollomakelaardij.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 77m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnige balkons |

Licht, ruim en goed onderhouden appartement met 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer en 2 heerlijke zonnige balkons.

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex "Parkzicht III" en op een uitstekende locatie met vrij uitzicht over het groen.

L O C A T I E
De ligging van dit appartement is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer richting Scheveningen en Den Haag Centrum en op fietsafstand liggen de recreatiegebieden Madestein, de Uithof en Ockenburgh, evenals het strand en de boulevard van Kijkduin. Bovendien zijn de dorpskernen van het Westland en de Rijkswegen A4, A12 en A13 slechts binnen enkele autominuten bereikbaar.

I N D E L I N G
Gesloten portiek met brievenbussen, lift en trappenhuis.

hal; entree; royale lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon; keuken voorzien van vaatwasser en wasmachine aansluiting en gasfornuis incl. oven met afzuigkap; 2 ruime slaapkamers aan de zijkant waarvan 1 toegang tot eigen balkon; modern betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel; separaat toilet.

De privé berging (circa 5m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1978;
• Gezonde actieve vve met een meerjarig onderhoudsplan;
• Modern sanitair en keuken;
• Bijdrage per maand aan de VVE is € 288,-;
• Voorschot stookkosten per maand is ca. € 107,81;
• Zonnig balkon (Westen);
• Erfpacht lopende t/m 31-12-2030. De huidige canon en beheerskosten zijn dusdanig laag dat de gemeente deze niet incasseert en heeft kwijtgescholden;
• De heruitgifte voor de erfpacht is voor koper reeds aangevraagd bij de gemeente Den Haag en zal in rekening worden gebracht bij koper;
• Intercom;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
• Berging op de begane grond;
• Oplevering in overleg;
• Woonoppervlakte ca. 77 m².

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. tevens is er een eigenwoning website: www. het adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

E N G L I S H
Light, spacious and well-maintained apartment with 2 spacious bedrooms, modern kitchen and bathroom and 2 lovely sunny balconies.

The house is located in a well-maintained apartment complex "Parkzicht III" and in an excellent location with unobstructed views over the greenery.

L O C A T I O N
The location of this apartment is ideal, with all amenities within easy reach. Within walking distance you will find public transport to Scheveningen and The Hague Center and within cycling distance are the recreational areas Madestein, the Uithof and Ockenburgh, as well as the beach and the boulevard of Kijkduin. In addition, the village centers of the Westland and the highways A4, A12 and A13 can be reached within a few minutes by car.

L A D E L I N G
Closed porch with mailboxes, elevator and staircase.

hall; entrance; spacious bright living room with access to the sunny balcony; kitchen equipped with dishwasher and washing machine connection and gas stove incl. oven with extractor hood; 2 spacious bedrooms on the side, 1 of which has access to its own balcony; modern tiled bathroom with shower and sink; separate toilet.

The private storage room (approx. 5m2) is located in the basement of the complex.

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans.

S E C A R T I O N S
• Year of construction 1978;
• Healthy active homeowners' association with a multi-year maintenance plan;
• Modern sanitary facilities and kitchen;
• Monthly contribution to the homeowners' association is € 288;
• Advance heating costs per month is approx. € 107.81;
• Sunny balcony (West);
• Leasehold running until 31-12-2030. The current rent and management costs are so low that the municipality does not collect them and has waived them; • The reissue for the leasehold has already been requested for the buyer at the municipality of The Hague and will be charged to the buyer;
• Intercom;
• Heating by means of block heating;
• Double glazing;
• Storage room on the ground floor;
• Delivery in consultation;
• Living area approx. 77 m².

I N F O & D O C U M E N T S
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view the own property website and make a bid.