Van Heijnsbergen Makelaars
Pomonaplein 7
's-Gravenhage 2564XP
070-3066000
info@vanheijnsbergen.nl
www.vanheijnsbergen.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte133 m2
Aantal kamers7
Aangeboden sinds12 november 2024
Omschrijving
Wingerdstraat 52 te Den Haag
Een unieke eengezinswoning bestaande uit de voormalige parterre en 1e etage woning, welke samengevoegd zijn tot één woning. De woning beschikt derhalve over veel ruimte. Ruimte die nog vergroot kan worden door een etage extra op de woning te bouwen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en recent zijn alle kozijnen vervangen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het sanitair geheel vernieuwd.
Door de kamer aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer brede achtertuin.
De ligging aan het plein aan de voorzijde is zeer rustig en ideaal voor een gezin met kinderen.
Indeling:
Entree aan de voorzijde, zeer ruime centrale hal met meterkast en trappenhuis, toilet, riante woonkamer met open, moderne keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de grote achtertuin op het Zuiden met schuur. Vanuit de hal doorloop naar de werk/slaapkamer aan de achterzijde.
Via het riante trappenhuis naar de 1e etage: overloop met toilet, moderne badkamer met ligbad, douchecel en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, achter zijkamer met vaste kastenwant, kleine slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canonverplichting
- Rondom nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Extra brede tuin
- Vrije ligging aan parkje
- Twee separate huisnummers 52 en 54, 1 kadastraal nummer
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 790.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds12 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte171 m²
Woonoppervlakte133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte8 m²
Inhoud478 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1927
Bouwperiode1906-1930
Soort dakplat dak
Indeling
Badkamervoorzieningenligbad, douche, wastafel
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenschuifpui
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin101 m² (11 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuinzuid
Energie
EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas Kombi Kompakt HRE28/24 A CW4 (combiketel) uit 2017 in eigendom