Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Wingerdstraat 52
Wingerdstraat 52 Wingerdstraat 52 Wingerdstraat 52 Wingerdstraat 52

Wingerdstraat 52

's-Gravenhage 2565VD

Verkoopmakelaar

Van Heijnsbergen Makelaars Pomonaplein 7
's-Gravenhage 2564XP
  • 070-3066000
  • info@vanheijnsbergen.nl
  • www.vanheijnsbergen.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Wingerdstraat 52 te Den Haag

Een unieke eengezinswoning bestaande uit de voormalige parterre en 1e etage woning, welke samengevoegd zijn tot één woning. De woning beschikt derhalve over veel ruimte. Ruimte die nog vergroot kan worden door een etage extra op de woning te bouwen.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en recent zijn alle kozijnen vervangen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het sanitair geheel vernieuwd.

Door de kamer aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer brede achtertuin.

De ligging aan het plein aan de voorzijde is zeer rustig en ideaal voor een gezin met kinderen.

Indeling:

Entree aan de voorzijde, zeer ruime centrale hal met meterkast en trappenhuis, toilet, riante woonkamer met open, moderne keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de grote achtertuin op het Zuiden met schuur. Vanuit de hal doorloop naar de werk/slaapkamer aan de achterzijde.

Via het riante trappenhuis naar de 1e etage: overloop met toilet, moderne badkamer met ligbad, douchecel en wastafelmeubel. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, achter zijkamer met vaste kastenwant, kleine slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canonverplichting
- Rondom nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Extra brede tuin
- Vrije ligging aan parkje
- Twee separate huisnummers 52 en 54, 1 kadastraal nummer

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 790.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 478 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen schuifpui
Buitenruimte
Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 101 m² (11 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 A CW4 (combiketel) uit 2017 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding