Woning te koop: Van Bylandtstraat 42 2562GK 's-Gravenhage

Van Bylandtstraat 42

's-Gravenhage 2562GK

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Dit ruime 5-kamer dubbel bovenhuis in het populaire Regentessekwartier aan de Van Bylandtstraat biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én veel potentie. Gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt het appartement over een fijn balkon met uitzicht op groen. De woonkamer heeft een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt. Deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met de juiste renovatie kan het worden omgevormd tot een sfeervol en karaktervol thuis.

Ligging en Locatie
Gelegen vlak bij de levendige Weimarstraat, met een divers aanbod aan horeca en winkels, is dit echt een toplocatie. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het strand of het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer is op loopafstand, en via de centrumring heeft u een snelle aansluiting op de belangrijke uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
• Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
• Gesloten keuken aansluiting voor de wasmachine.
• Ruime woonkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde
• Keuken aan de achterzijde.
• Vanuit de gang toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met wasbak.
Tweede verdieping:
• Twee slaapkamers
• Tussenliggende toilet/douche combinatie
• Tussenliggende multifunctionele ruimte (voormalige 2e keuken met WMA)
• Overloop met CV opstelplaats (Remeha avanta)

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 90 m²
• Inhoud: ca. 150 m³
• Dubbel glas
• Energielabel D
• Recent opgerichte VvE, bijdrage € 176,34 per maand
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1894
• Beschermd stadsgezicht
• Asbest-, ouderdoms-, niet bewoners- en As is Where is clausule van toepassing
• Oplevering: per direct

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een makelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. U vindt makelaars in de regio Haaglanden op Funda.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een makelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. U vindt makelaars in de regio Haaglanden op Funda.