Woning te koop: Laan van Meerdervoort 201 2517BB 's-Gravenhage

Laan van Meerdervoort 201

's-Gravenhage 2517BB

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Heerlijk licht en modern 5 kamer-appartement met een woonoppervlak van 105m2 en een langwerpig balkon dat over de volledige breedte van het appartement strekt, de afgelopen jaren is dit prettige te bewonen appartement compleet gerenoveerd. De woning heeft een leuke speelse indeling is eenvoudig met de trap te bereiken want het ligt op de eerste etage. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en energielabel C, heeft aan de voorzijde redelijk vrij uitzicht en is direct om de hoek van de Reinkenstraat gelegen. Comfortabel wonen in dit superverzorgde moderne en met liefde bewoonde appartement.

Zeer centraal in Duinoord aan de laan gelegen, tegenover Albert Heijn, randstadrail 3 en tram 11 voor de deur, schuinweg uitzicht over de brug, en direct om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met leuke koffietenten. Op circa 12 minuten fietsen van het Centrum van Den Haag en de andere kant op een minuutje of 17 naar het Stand! ! Met tram 11 ben je binnen 10 minuten op het strand en met de randstadrail binnen 13 minuten op het centraal station. De gezellige Frederik Hendriklaan (‘Fred') is een kwartier lopen. En binnen 7 minuten ben je met de auto op de eerste uitvalswegen, wat de bereikbaarheid naar andere steden vergemakkelijkt.

Gesloten entree, brede trap naar 1e etage; voordeur naar hal en gang met fraaie laminaatvloer, glasvliesvezelwanden en fraaie keurig geschilderde paneeldeuren. Woonkamer en-suite met als separatie openslaande glas in lood deuren, kamers speels schuin in elkaar overlopend met rondom veel ramen met prachtige marmeren vensterbanken. Woonkamer aan de voorzijde en een royale woon-eetkamer met frans balkon. Vaste kast met paneeldeuren en brede lijst op plafond.

Gang met modern toilet, licht grijze vloer en zwevend closet met een wat betegelde wand en fontein. zeer fraaie moderne badkamer met eveneens een licht grijs betegelde vloer, witte wandbetegeling, inloopdouhce met handdouche en regendouche, genuanceerd een iets donkerdere achterwand met daarvoor een breed wastafelmeubel met wasbak, handdoekenradiator en plafond met inbouwspots. Voordat we de keuken betreden gaan we eerst langs een diepe proviandkast. Moderne royale keuken met witte hoogglans greeploze kastenwanden, pannenladen en een extra keukenblok, beide voorzien van granieten aanrechtbladen. Keuken v.v. een brede 5 pits gas-kookplaat een brede afzuigkap (siemens), oven, hoge koelkast en aparte vrieskast, roestvrij stalen spoelbak en vaatwasser. Aan het einde van de keuken een deur naar het balkon met einde middag zon. Slaapkamer 1 met openslaande deuren naar het balkon, nu in gebruik als kleding-kastenkamer. Leuke lichte slaapkamer (2) met openslaande deuren naar het balkon en een ruime hoofdslaapkamer met raam aan de voorzijde en openslaande deuren aan de balkonzijde. Beknopte berging in het portiek op de begane grond.

Bijzonderheden:
- s'Gravenhage Sectie N 8329 Appartement A-2 uitmakende het 20/81 ste aandeel
- In de geliefde wijk Duinoord
- Eigen grond
- Compleet gerenoveerd
- Modern bijzonder appartement, speels ingedeeld
- Moderne badkamer, toilet en keuken. (2016)
- Woonoppervlak 105 m2
- Volledig voorzien van Hr glas en de volledige achtergevel HR ++
- Energielabel C
- Centrale verwarming Remeha CV ketel 2016
- Elektra 9 groepen
- Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 105.85 per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg