Weimarstraat 27A

In het populaire en geliefde Regentessekwartier, aan de levendige Weimarstraat, bevindt zich dit sfeervolle 2-kamerappartement op de tweede etage. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Bovendien is het per direct beschikbaar.

De Weimarstraat biedt een breed scala aan horecagelegenheden en winkels, waardoor deze locatie met recht een toplocatie genoemd kan worden. Binnen slechts 15 minuten fietsen sta je zowel op het strand als in het bruisende hart van het Haagse centrum. Het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden en de doorgaande wegen zijn via de centrumring gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Wanneer je binnenkomt op de begane grond, leidt een trap je naar de tweede etage van het appartement. Hier stap je binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de lichte en uitnodigende woonkamer. De woonkamer is verbonden met een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Je vindt hier een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een handige vaatwasser. Vanuit de woonkamer kun je via openslaande deuren het balkon betreden, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een ruime douche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele handdoekradiator. Naast de badkamer vind je de slaapkamer, die directe toegang biedt tot een uitzonderlijk ruim en zonnig terras. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte.
Kortom dit is een bezichtiging waard!

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 54,7 m²
- inhoud ca. 199 m³
- dubbel glas
- energielabel C
- VvE recent opgericht, bijdrage thans € 104,54,- per maand
- eigen grond
- bouwjaar 1894
- beschermd stadsgezicht
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules

***English***

In the popular and beloved Regentessekwartier, on the lively Weimarstraat, you will find this charming 2-room apartment on the second floor. The apartment features two balconies, allowing you to enjoy the sun at any time of the day. Moreover, it is available immediately.

Weimarstraat offers a wide range of dining options and shops, making this location truly a prime spot. Within just 15 minutes of cycling, you can be both at the beach and in the vibrant heart of The Hague city center. Public transport is within walking distance, and the main roads are easily accessible via the city ring.

Layout: When you enter on the ground floor, a staircase leads you to the second floor of the apartment. Here, you step into a spacious hallway that provides access to the bright and inviting living room. The living room is connected to a modern open kitchen, which is fully equipped with all the conveniences. You will find an oven, microwave, 4-burner gas stove, extractor hood, and a handy dishwasher. From the living room, you can access the balcony through French doors, where you can enjoy the fresh air.

At the rear of the apartment is the luxurious bathroom, equipped with a spacious shower, a bathtub, a stylish washbasin unit, and a comfortable towel radiator. Next to the bathroom is the bedroom, which offers direct access to an exceptionally large and sunny terrace. The apartment also has a separate toilet and a practical laundry room.

In short, this is definitely worth a viewing!

Features:

Usable area approximately 54.7 m²
Volume approximately 199 m³
Double glazing
Energy label C
VvE recently established, contribution currently € 104.54 per month
Freehold
Built in 1894
Listed cityscape
Notary choice reserved to the seller
Measured in accordance with NVM Measuring Instruction for Usable Area
Buyer accepts the property information and additional clauses from the brochure