Woning te koop: Groen van Prinstererlaan 181 2555HN 's-Gravenhage

Groen van Prinstererlaan 181

's-Gravenhage 2555HN

Verkoopmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
's-Gravenhage 2563HA

070-3001820
info@lacle.nl
www.laclemakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

PERFECT GERENOVEERD APPARTEMENT

Wat een heerlijk licht en ruim appartement van aan de geliefde Groen van Prinstererlaan mogen wij u aanbieden.
De woning is zojuist gerenoveerd en beschikt nu over een prachtige moderne open keuken met alle inbouwapparaten, een mooi eiken lamellenparket op de vloer, dubbele stalen deuren naar de woonkamer, een nieuwe badkamer en een bijpassend separaat toilet.
De woning ligt op de 1e verdieping/beletage, heeft een fijn balkon aan de achterzijde (westen) en een ruime berging in de onderbouw.
De woning is zo licht vanwege de hoekligging en de grote raampartijen van waaruit u meteen ook een mooi weids uitzicht over de laan heeft.

Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden gebouw met een actieve VvE.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Ligging:
Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, op loopafstand van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, bosjes van Pex, zee, strand en duinen, en de parken Meer en Bos en Ockenburg.

Indeling:
entree via verzorgd gesloten portiek, lift of trap naar beletage, entree appartement, U-vormige hal met meterkast en bergkast. Vanuit deze centrale hal toegang tot toilet met fonteintje, badkamer, woon-eetkamer, slaapkamer en de keuken. Vanuit de keuken en achtergelegen slaapkamer toegang naar het balkon.

Wat u verder nog wilt weten:
- Erfpacht t/m 31-12-2032, canon € 98,24,- per jaar, heruitgifte erfpacht is aangevraagd;
- Actieve VvE, bijdrage € 173,40 per maand;
- Blokverwarming, voorschot € 90,- per maand, verbruiksmeters op radiatoren; Het voorschot is een eigen keuze. Kan worden verhoogd indien gewenst;
- Warm water via boiler, eigendom;
- Dubbel glas rondom;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg / kan snel
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- De niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing.