Woning te koop: Sumatrastraat 9 2585CL 's-Gravenhage

Sumatrastraat 9

's-Gravenhage 2585CL

Verkoopmakelaar

Noordwest Makelaardij Louis Couperusplein 2
's-Gravenhage 2514HP

070-2042015
info@noordwestmakelaardij.nl
www.noordwestmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

English see below

Superleuk appartement en per direct beschikbaar in de Archipelbuurt, ook wel de Indische buurt genoemd. De locatie is echt top! De kenners zullen dit beamen met het gezellige en pittoreske winkelgebied Bankastraat om de hoek en een supermarkt praktisch aan de overkant. Maar waar ook de alom bekende Denneweg en Frederikstraat met toprestaurants op loopafstand liggen. Wilt u meer rust? Loop de andere kant op en binnen een paar minuten wandelt u in de Scheveningse bosjes. Uitwaaien op strand? De boulevard van bruisend Scheveningen ligt op fietsafstand. Met de auto op pad? Binnen een mum van tijd zit u op de diverse uitvalswegen. Maar ook de openbaar vervoer mogelijkheden zijn goed geregeld en Centraal Station Den Haag ligt op vijf minuten fietsafstand.

Dit in 2018 gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via een trap in een open portiek. Bij binnenkomst van het appartement komt u terecht in een ruime hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken. Laten we beginnen met de ruim opgezette woonkamer. Wat hier direct opvalt is de enorme lichtinval! Lichtinval is een enorme sfeerbepaler in een woning en met maar liefst vijf kozijnen zit het hier wel goed! De sfeerhaard is natuurlijk ook heerlijk om aan te doen tijdens de koude dagen. We vervolgen onze weg naar de achterzijde van het appartement waar u een riante slaapkamer treft met een inloopkast! Aan bergruimte dus geen gebrek. De volgende ruimte is de luxe badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handdoeken radiator. Als laatste komen we uit in de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vries combinatie vaatwasmachine en wasemkap. Via de keuken heeft u ook toegang tot het balkon.

Enfin, bent u op zoek naar een instapklare woning waar zelfs de mogelijkheid bestaat om de gehele inboedel over te nemen? Wilt u in de zeer gewilde en prachtige Archipelbuurt wonen? Aarzel niet en bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Wij verwelkomen u graag en wie weet is dit uw toekomstige woning.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1929
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,- per maand
• Woonoppervlakte 59 m2
• MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
• Cv-installatie merk Remeha Avanta bouwjaar 2012
• Rondom houten kozijnen met enkel glas
• Energielabel D
• Royale lichte woonkamer
• Slaapkamer met inloopkast
• De niet bewoning (door de eigenaar) clausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
• Ouderdomsclausule, lood- en asbestclausule van toepassing
• Per direct beschikbaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Superb apartment and immediately available in the Archipelbuurt, also known as the Indische Buurt. The location is really great! Connoisseurs will confirm this with the cozy and picturesque Bankastraat shopping area around the corner and a supermarket practically across the street. But where the well-known Denneweg and Frederikstraat with top restaurants are also within walking distance. Do you want more peace? Walk in the other direction and within a few minutes you will be walking in the Scheveningen woods. Want to get some fresh air on the beach? The boulevard of vibrant Scheveningen is within cycling distance. Traveling by car? You will be on the various arterial roads in no time. But public transport options are also well organized and The Hague Central Station is a five-minute bike ride away.

This apartment, renovated in 2018, is located on the first floor and can be reached via a staircase in an open porch. Upon entering the apartment you enter a spacious hall which gives you access to all rooms. Let's start with the spacious living room. What is immediately noticeable here is the enormous incidence of light! Light plays a huge role in determining the atmosphere in a home and with no fewer than five window frames, this is settled! The decorative fireplace is of course also wonderful to turn on during the cold days. We continue our way to the rear of the apartment where you will find a spacious bedroom with a walk-in closet! So there is no shortage of storage space. The next room is the luxurious bathroom with a bath, washbasin, walk-in shower, toilet and a towel radiator. Finally, we arrive in the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as an oven, fridge-freezer combination, dishwasher and extractor hood. You also have access to the balcony through the kitchen.

Anyway, are you looking for a ready-to-live home where there is even the option to take over the entire contents? Do you want to live in the highly sought-after and beautiful Archipelbuurt? Do not hesitate and call us to make an appointment for a viewing. We would like to welcome you and who knows, this may be your future home.

Details
• Located on private land
• Year of construction 1929
• Active Owners' Association, contribution €65 per month
• Living area 59 m2
• Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available
• Central heating system brand Remeha Avanta year of construction 2012
• Wooden frames with single glazing all around
• Energy label D
• Spacious bright living room
• Bedroom with walk-in closet
• The non-occupancy (by the owner) clause will be included in the purchase agreement
• Age clause, lead and asbestos clause apply
• Available immediately

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.