Woning te koop: Laan van Wateringse Veld 1530 2548DA 's-Gravenhage

Laan van Wateringse Veld 1530

's-Gravenhage 2548DA

Verkoopmakelaar

Park 16Hoven Makelaardij Platinaweg 25
's-Gravenhage 2544EZ

070-3803873
info@park16hovenmakelaardij.com
www.park16hovenmakelaardij.com

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

WELKOM THUIS OP LAAN VAN WATERINGSE VELD, EEN RIANT GOED ONDERHOUDEN HOEK APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 1E ETAGE MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT OVER DE GROEN VOORZIENING.

ENGLISH TEXT BELOW

Een gezellig appartement waar u zonder veel kosten snel in kunt trekken! Het biedt u een ideale mix van comfort en functionaliteit. Door zijn hoekligging voorzien van een lichte ruime woonkamer met open keuken, fijn balkon en weids uitzicht.
Wonen in een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden, winkelcentrum Parijsplein voor de deur.

Dit is uw kans, mis deze niet!

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 85 m²
• Energielabel A
• Ruime lichte woon-/eetkamer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Balkon op het zuidwesten
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Eigen berging in de benedenbouw
• Gratis parkeren voor de deur

Indeling:

Ontvangsthal
Een centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en trappenhuis naar de 1e etage.

Entree appartement
Entreehal, via de gang treft u een riante lichte woon-/eetkamer met weids uitzicht. Door de riante ramen tot aan de vloer doorlopend komt er veel natuurlijk licht binnen wat een aangename gezellige sfeer creëert. Appartement is gesitueerd op een zuidelijke oriëntatie voor de heerlijke zonnige dagen.
De open eetkeuken met neutrale kleuropstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en voldoende voorraadkasten. De keuken wacht op u voor zijn culinaire avonturen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en flexibele leefruimte. De grootste slaapkamer is ruim en licht. De tweede is in gebruik als werkplek/kastenkamer.
Licht betegelde nette badkamer. Voorzien van een ligbad met douchevoorziening en wastafelmeubel. Een separate toilet met fontein.
In de hal is een ruime vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en CV/ketel.

Locatie:
Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Parijsplein met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Voor de deur is het openbaar vervoer waaronder tram 16, 17 en bus 37 te vinden waarmee u naar het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft kunt.

In de directe omgeving treft u diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wateringen of Rijswijk.
De Hoekpolder en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Algemene informatie:
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Actieve VvE bijdrage € 265,80 p/m
• Mechanische ventilatie
• Meetrapport aanwezig
• VvE reservefonds
• Oplevering: in overleg

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan de Laan van Wateringse Veld te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

WELCOME HOME ON LAAN VAN WATERINGSE VELD, A SPACIOUS WELL-MAINTAINED CORNER APARTMENT, LOCATED ON THE 1ST FLOOR WITH A SUNNY BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEW OVER THE GREEN AREA.

A cozy apartment where you can move in quickly without much expense! It offers you an ideal mix of comfort and functionality. Due to its corner location, it has a bright, spacious living room with open kitchen, nice balcony and wide view.

Living in a vibrant neighborhood, complete with a range of shops, cozy restaurants and shopping center Parijsplein on the doorstep.
This is your chance, don't miss it!

Features of the house:
• Built in 2001
• Living area 85 m²
• Energy label A
• Spacious, bright living/dining room
• Modern kitchen with built-in appliances
• Balcony facing southwest
• Fully equipped with double glazing
• Private storage room in the basement
• Free parking in front of the door

Layout:

Reception hall
A central closed main entrance with doorbells, mailboxes and access to the elevator and staircase to the 1st floor.

Apartment entrance
Entrance hall, via the hallway you will find a spacious, bright living/dining room with a wide view. The spacious windows that extend all the way to the floor allow a lot of natural light to enter, creating a pleasant, cozy atmosphere. The apartment is situated on a southern orientation for the lovely sunny days.
The open kitchen with neutral colour scheme is equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer and sufficient storage cupboards. The kitchen awaits you for its culinary adventures.

The apartment has two bedrooms, each with its own character and flexible living space. The largest bedroom is spacious and light. The second is used as a workspace/closet room.
Lightly tiled neat bathroom. Equipped with a bath with shower and washbasin. A separate toilet with washbasin.
In the hall is a spacious fixed cupboard with space for washing machine and dryer, mechanical ventilation and central heating/boiler.

Location:
Conveniently located near the shopping center Parijsplein with various shops for your daily shopping.
Public transport including tram 16, 17 and bus 37 can be found in front of the door, which will take you to the beach, the center of The Hague or the charming Delft.
In the immediate vicinity you will find various recreational and green facilities, schools (primary/secondary education) and sports facilities. By bike you can reach the cozy center of Wateringen or Rijswijk within a few minutes.
The Hoekpolder and various highways such as the A4, A12, A13 and A20 can be reached within a few minutes by car.

General information:
• Ground lease canon redeemed in perpetuity
• Active VvE contribution € 265.80 p/m
• Mechanical ventilation
• Measurement report available
• VvE reserve fund
• Delivery: in consultation

Don't miss this opportunity! Contact us today to view the apartment on Laan van Wateringse Veld and discover the possibilities that the property has to offer.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.