Woning te koop: Rhododendronstraat 68 2563TB 's-Gravenhage

Rhododendronstraat 68

's-Gravenhage 2563TB

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

In een rustige straat van de gewilde Heesterbuurt gelegen eerste etage woning. Dit 4-kamer appartement dient gemoderniseerd te worden maar heeft alle eigenschappen om een leuke starterswoning van te maken! Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 121,-. Verder is het appartement grotendeels voorzien van enkelglas en beschikt het over een C.V.-combiketel voor verwarming en warm water.

Omgeving:
De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot woonkamer, badkamer, achterkamer, keuken en toilet. Aan de voorzijde van de woning vindt de woonkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de voorzijkamer welke in gebruik genomen kan worden als slaapkamer. Via deze kamer is er toegang tot de achterzijkamer. Deze kamer is eveneens bereikbaar via de achterkamer. De achterkamer is van goed formaat. De badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een douche en wastafel. De keuken vindt u aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Naastgelegen vindt u het toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1926
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
- Inhoud: ca. 210 m3
- Energielabel D
- Volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels enkelglas
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2012)
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,-
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.