Schenkkade 307

Goed onderhouden en uitgebouwde 3-kamer parterrewoning van ca. 75m2 gelegen in het populaire Bezuidenhout!

Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over twee slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een riante zonnige achtertuin (NW) met stenen berging welke ook als kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden.

Ideaal gelegen t.o.v. diverse winkels (Theresiastraat), scholen, openbaar vervoer (NS-station en tramverbindingen) en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Entree appartement; tochtportaal met garderobe; L-vormige hal met wasruimte en separaat toilet; voorzij slaapkamer met vaste kast; goed formaat woon-/eetkamer aan de voorzijde; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator; nette (tussengelegen) keuken met diverse (inbouw) apparatuur en middels een loopdeur toegang tot de riante en zonnige achtertuin (NW) met stenen berging v.v. elektra, verwarming en internet/telefoon aansluiting.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1922;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage: € 62,-/mnd, 1/6e aandeel;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Riante en zonnige achtertuin (NW) met stenen berging v.v. elektra, verwarming en internet/telefoon aansluiting;
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Inhoud: 228 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.