Woning te koop: Hasebroekstraat 84 2524JV 's-Gravenhage

Hasebroekstraat 84

's-Gravenhage 2524JV

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning met energielabel A gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze in 2006 gebouwde woning heeft 4 slaapkamers en op iedere verdieping vloerverwarming. De Hasebroekstraat is een rustige straat die zeer centraal ligt. Het treinstation dichtbij en de snelweg is binnen enkele minuten per auto te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree via de afgesloten voortuin. Binnenkomst via voordeur in de hal. De deur rechtdoor geeft toegang tot de ruime inpandige berging (4,8m2). De berging heeft genoeg ruimte om meerdere fietsen te kunnen stallen en ruimte voor opslag. In de berging bevindt zich ook de meterkast. Aan de achterzijde van de berging de deur die toegang geeft tot de achterom. Terug in de hal geeft de deur toegang tot de ruime woonkamer met prettige lichtinval. Aan de rechterzijde de moderne keuken opgesteld in U-vorm met inbouwapparatuur. De koelkast en vaatwasser zijn nieuw geplaatst in 2023. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de hoge ramen en heeft genoeg ruimte voor een zitplek en een grote eettafel. Achterin de woonkamer een diepe trapkast met hierin de opstelling voor stadsverwarming. De deur naast de trapkast geeft toegang tot de hal met toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft aan de rechterkant toegang tot de kast naast de trap. Op deze verdieping twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is woning-breed. In het midden gedeelte ligt de tweede slaapkamer. Aan de andere kant van de overloop geeft de deur toegang tot het grote en zonnige dakterras met op het terras een ruime tuinkast met veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is er een ruime trapkast aanwezig onder de trap die naar de tweede verdieping leidt.

Tweede verdieping
Op deze verdieping ligt aan de voorkant de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook woning-breed en heeft een mooie hoogte. Het speelse raam dat net zo breed is als de kamer zelf geeft een mooie lichtinval. Daarnaast de vierde ruime slaapkamer. Aan de andere kant van de overloop de moderne badkamer met hangend toilet, douchecabine met regendouchekop, wastafel met meubel en spiegel. Achterin de badkamer geeft de deur toegang tot de wasruimte met daarin de wasmachine en droger opgesteld. In deze ruimte is ook de box van de mechanische ventilatie opgesteld.

Dakterras
Het grote dakterras van maar liefst 19m2 is gelegen op de eerste verdieping en ligt gunstig ten opzichte van de zon. In de ochtend komt de zon aan de voorkant op en draait dan gedurende de dag over het terras heen. Het terras biedt de ruimte om heerlijk te ontspannen met vrienden en familie. In de hoek van het terras staat een tuinhuis met opbergruimte.

Omgeving
De wijk waarin deze woning ligt is een relatief jonge wijk. De wijk is eerder opgebouwd in de jaren 20 maar deze woningen zijn er niet meer. De 2-onder-1 kapwoningen in de Hasebroekstraat zijn onderdeel van Spoorwijk Fase 2. De wijk is groen en ruim ingedeeld en er wonen relatief veel gezinnen. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van het treinstation Moerwijk met op de andere hoek een ruim winkelaanbod. Met de auto is het maar enkele minuten naar de A12. De wijk ligt dicht tegen Rijswijk aan en sluit daardoor goed aan op meerdere parken met veel groen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131m2
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming
- Bouwjaar 2006
- Ruim zonnig dakterras
- Afgesloten voortuin
- Veel opbergruimte
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Geen achtertuin

Heeft u interesse in deze ruime 2-onder-1 kapwoning, dan maken wij graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Voor contactgegevens van onze collega makelaars kunt u Funda raadplegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.