Woning te koop: Sinjeur Semeynsweg 217 2524EJ 's-Gravenhage

Sinjeur Semeynsweg 217

's-Gravenhage 2524EJ

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK

070-3889361
info@tulpvastgoed.nl
www.tulpvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 januari 2025

Omschrijving

Zeer goed onderhouden appartement met vrij uitzicht op park/groenvoorziening in Laakkwartier. Deze heerlijke 3-kamer woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne badkamer, luxe keuken, separate toilet met wandcloset, balkon, twee slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbelglas. De keuken beschikt over; oven, inductie kooplaat, rvs spoelbak, afzuigkap en een vaatwasser. Badkamer is voorzien van (geschieden)inloopdouche en wastafel/spiegel.
Op loopafstand heeft u tal aan groenvoorzieningen; het Julianapark, Park den Burgh en het Rijswijkse bos enz. MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool is op loop/fietsafstand.

Samengevat, een ideale starterwoning die zeker het kijken waard is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Erfpacht is eeuwigdurend en canon is afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 71 m2
- VvE-bijdrage € 91,50 per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Indeling
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage. Entree woning, hal met meterkast en binnentrap naar topetage.
Lichte wooneetkamer (ca. 7.28 x 3.38), nette keuken (ca. 3.18 x 3.16), half betegeld toilet, moderne badkamer (ca. 2.16 x 1.29), achterslaapkamer (ca. 2.87 x 3.18) met openslaande deuren naar het balkon. Voorslaapkamer (ca. 3.16 x 3.71), balkon (ca. 6.65 x 0.90) over de gehele breedte van de woning met balkonkast.