Woning te koop: Verwoldestraat 17 2531HL 's-Gravenhage

Verwoldestraat 17

's-Gravenhage 2531HL

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK

070-3889361
info@tulpvastgoed.nl
www.tulpvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 januari 2025

Omschrijving

Open dag , 18 januari 2025 zaterdag tussen 15:00 en 16:00
-------------------------------------------------------------------------------------

Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonstraat gelegen net afgewerkte 4-kamer tussenwoning met achtertuin in Moerwijk, gemeenschappelijk hofje/speelplaats en eigen overdekte parkeerplaats.
Prachtige ligging, nabij diverse winkels (Heeswijkplein, de Boogaard, Megastores,), NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen, ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen, diverse parken (het Zuiderpark en Park Overvoorde).

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 106 m²
- Externe berging 5m2
- Veranda 12m2
- Actieve VvE
- Parkeerplaats bijdrage € 9; p.m.
- Verwarming middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR++)
- Energielabel (voorlopig) A
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond:
Entree woning op begane grond: voordeur, hal met meterkast (6 groepen + als), separate toilet, hal riante woonkamer een keuken aan de voorzijde (4.90 x 2.50), voorzien van: koel/vries combinatie, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuig, en vaatwasser. Lichte riante woonkamer (5.95 x 4.87) via schuifpui toegang naar de veranda en tuin met berging. Middels achter deur naar gemeenschappelijk speelplaats. Zowel begane grond als eerste verdieping is voorzien van vloer verwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde 1: 3.32 x 2.39, slaapkamer aan de voorzijde 2: 4.52 x 2.39, slaapkamer aan de voorzijde: 4.87x 3.10
Tussen gelegen fraai badkamer (2.84x 2.30) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en tweede wc voorziening.

Tuin met veranda en houten berging.