Woning te koop: Doorwerthstraat 32 2573AX 's-Gravenhage

Doorwerthstraat 32

's-Gravenhage 2573AX

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 januari 2025

Omschrijving

Keurig 4 kamer (top) appartement (81m2) gesitueerd op de 2e verdieping met 7 ZONNEPANELEN en vrij UITZICHT OVER DE SPORTVELDEN.
In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidende basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra Dierenselaan en Monnickendamplein. Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail naar onder andere het centrum van Den Haag.

Indeling
Open portiek met entree op de 1e verdieping met trapopgang naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met daklicht, ruime woonkamer en-suite met schuifseparatie naar de achter gelegen eetkamer.
Gesloten keuken met oven, inductiekookplaat, vlakschermafzuiger, vaatwasser, koelkast met toegang tot het achterbalkon gesitueerd op het zuidoosten met balkonkast.
Licht getegelde badkamer met daklicht, bad-/douchecombinatie met whirlpool, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 aan voorzijde en 2e slaapkamer aan achterzijde met vaste kast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar: 1931;
- Nieuwe kunststof kozijnen (2021) aan voorzijde (niet in V.v.E. met HR++ glas);
- Kunststof kozijnen achterzijde (2017) met dubbel glas;
- Binnendeuren in 2023 opnieuw geschuurd en gelakt;
- En-suite schuifdeur vernieuwd in 2017;
- Nieuwe zonnepanelen (2024) 7 stuks;
- Nieuwe groepenkast (2023 met extra groepen voor evt een hybride warmtepomp);
- Nieuwe mechanische afzuiging badkamer (2021);
- HR C.V. ketel Remeha 2010 (lease € 22,- per maand en maandelijks opzegbaar);
- Nieuwe coating balkon (2024);
- Keukenonderdelen (kastjes, keukenblad, kraan e.d.) uit 2019;
- Actieve V,v,E. met een bijdrage van : € 100,- per maand;
- M.J.O.P. aanwezig tot 2049;
- Collectieve opstalverzekering;
- Oplevering in overleg;
- Gebruiksoppervlak wonen: 81 m2
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 276 m3;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.