Woning te koop: Mimosastraat 43 2555DP 's-Gravenhage

Mimosastraat 43

's-Gravenhage 2555DP

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

In kleinschalig appartementencomplex gelegen, licht en charmant 2-kamer top-appartement (ca. 60m2) op de derde verdieping met eigen berging in de onderbouw en een riant terras (ZW) met schitterend uitzicht richting landgoed Meer en Bos!

Ideaal gelegen, in het rustige en groene Bohemen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute.

Indeling
Gesloten portiek met de brievenbussen en bellentableau, ruime portiekhal met toegang tot de bergingen en trappenhuis.

Derde verdieping
Galerij met entree tot het appartement; hal met garderobe, meterkast en toegang tot de badkamer v.v. een douche, wastafel en toilet; eenvoudige (hoekopgestelde) keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur en opstelplaats van de geiser; ruime slaapkamer aan de achterzijde met bergkast en vaste kast waarin wasmachine aansluiting; royale en lichte woon-/eetkamer met 2 vaste kasten, open haard en openslaande deuren naar het riante terras (ZW) van circa 26m2 met uitzicht richting landgoed Meer en Bos en de duinen.

Bijzonderheden
- Erfpacht uitgegeven tot en met 31-12-2025;
- Canon € 38,16 per jaar;
- Bouwjaar 1956;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel F;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 166,67 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming: € 68,33 voorschot stookkosten;
- Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom);
- Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met enkel en dubbel glas;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging;
- Riant terras (ZW) van circa 26m2 met uitzicht richting landgoed Meer en Bos en de duinen;
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- As is-where is clausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing: Caminada Notarissen in Rijswijk;
- Gebruiksoppervlakte: 60 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m2;
- Externe buitenruimte: 8 m2;
- Inhoud: 203 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.