Melis Stokezijde 132

Wil je ook wonen in een groene stadomgeving met veel parken, sportverenigingen en winkels dichtbij, dan is dit uw kans. In dit kleinschalig complex treft u dit praktisch ingedeelde, lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 61 m2 woonoppervlak met 1 slaapkamer, ruime woonkamer met halfopen keuken en volledig dubbele beglazing in houten kozijnen op de zon gelegen balkon en eigen berging in de onderbouw. Deze rustig gelegen woning biedt u ruimte, sfeer en woonplezier!
Nu al overtuigd? Neem dan contact voor het maken van een afspraak om deze mooie woning samen te gaan bezichtigen. Tot snel!

LET OP! Graag uw bezichtigingsaanvraag via "vraag een bezichtiging aan" of "neem contact op met de makelaar", dan neemt ons kantoor contact met u op voor het maken van een afspraak.


Wonen
Een heerlijk ruime woon/eetkamer van ca. 27 m2. voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, houten vloer en toegang tot het grote balkon aan de voorkant op het westen als een balkon aan de zijkant. Door zowel de grote ramen aan de voorzijde als het balkon aan de zijkant, ontstaat er veel lichtinval in de woon/eetkamer.

Keuken
De keuken staat verbonden met de woonkamer en gepositioneerd aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette keuken is voorzien van wasemkap, 5-pits gaskookplaat, magnetron, spoelbak, koelkast, vriezer en een leuke koffiehoek. In de keuken treft u tevens de opstelplaats voor de vaatwasser en de wasmachine aansluiting onder het aanrechtblad van de koffiehoek. Door het goede gebruik van ruimte heeft u in de keuken voldoende berg- en werkruimte tot uw beschikking.

Slapen
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m2). De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en heeft toegang tot een balkon op het Westen aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Bekijk voor alle maatvoeringen de plattegronden als laatste bij de foto's of via het tabblad.

Sanitair
De woning beschikt over een separaat toilet voorzien van een hangcloset met de mogelijkheid voor een fonteintje. Het toilet is naar eigen inzicht af te werken.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel en opbergkast.

Buiten
Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde welke gelegen is op het westen. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. Met dank aan de goede ligging van het balkon kunt u hier lange tijd van de zon genieten in de middag en avond.

Opbergen
Naast de diverse vaste kasten en balkonkasten heeft u tevens de beschikking over een berging in de onderbouw. De berging is ca. 5,1 m2 waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft voor de fietsen en wat spullen.

Omgeving
De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij winkelcentrum de Leyweg met meerdere restaurants, winkels en supermarkten. Daarnaast bevindt de woning zich op een korte afstand van uitvalswegen naar de A4, A13 en zijn er ruim voldoende openbaarvervoerverbindingen. Verder bevinden zich in de buurt meerdere parken, sportfaciliteiten en scholen, dit alles op een loopafstand van ca. 10 minuten of minder.

Vve
Het betreft een zeer actieve en gezonde VvE in een complex van meerdere woningen. De woning heeft het aandeel a 7/351ste in de vereniging waaraan een bijdrage is a € 159,88,- per maand voor de VvE en een voorschot voor de stookkosten van € 128,00,-

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 225.000, - k.k.
- VVE bijdrage per maand € 159,88
- Voorschot stookkosten € 128.00
- Erfpacht t/m 31-12-2030, aanbieding heruitgifte is reeds aangevraagd
- Bouwjaar 1978.
- Woonoppervlakte ca. 61 m².
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Balkon aan twee kanten.
- Energielabel D
- Oplevering in overleg. Kan spoedig
- Notariskeuze aan koper.
- Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.
Wellicht kunnen wij u, naast het aanbieden van deze mooie woning, van dienst zijn met een waardeadvies van uw huidige woning of hypotheekadvies voor deze woning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.