Woning te koop: Zeezwaluwstraat 139 2583RJ 's-Gravenhage

Zeezwaluwstraat 139

's-Gravenhage 2583RJ

Verkoopmakelaar

Meijboom Makelaardij Benoordenhoutseweg 21
's-Gravenhage 2596BA

070-2083038
info@meijboommakelaardij.nl
www.meijboommakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Turn key, gelijkvloers & super energiezuinig A+ appartement met lift en prive parkeerplaats op loopafstand van de duinen en het strand.
Dit moderne 3/4 kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping in het nieuwbouwcomplex 'Zeemeeuw II’ en ligt op twee minuten loopafstand van het Zuiderstrand.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van de woonwijk met op loop- en fietsafstand tal van voorzieningen in Duindorp, de haven, de Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat.
De maandlasten zijn laag … de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, de bijdrage aan de zeer actieve VVE is € 184 per maand en het vast recht voor de warmtepomp (overal vloerverwarming) is € 48 per maand.

INDELING:
Centrale entreehal met videofoon en lift naar de parkeergarage en naar de 2e verdieping, de woning is zowel vanuit de entree als vanuit de parkeergarage geheel gelijkvloers te bereiken.
Entree appartement, hal en gang met toilet met fontein, kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een technische ruimte met opstelplaats warmtewisselaar, boiler en WTW-unit.
Lichte woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van inbouw apparatuur en aansluitend de gezellige eetkamer (kan als 3e slaapkamer gebruikt worden).
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer met toegang tot de loggia. De loggia is voorzien van harmonicaramen die geheel open kunnen waardoor u hier het gehele jaar binnen/buiten kunt zitten, tevens is de loggia ook vanuit de woonkamer te bereiken.
Een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
In de kelder heeft u een eigen berging en een prive parkeerplaats.

• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• Energielabel A+
• Actieve VVE van slechts circa € 184,- per maand. Er is collectieve opstalverzekering en een MJOP.
• Duurzaam en comfortabel energiesysteem d.m.v. warmtepomp, kosten circa € 48 per maand
• Geen gasaansluiting
• Overal vloerverwarming
• Oplevering in overleg, kan mogelijk snel