Woning te koop: Vleerstraat 87 2513VW 's-Gravenhage

Vleerstraat 87

's-Gravenhage 2513VW

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij Coolsingel 6
Rotterdam 3011AD

010-2613713
info@workmakelaardij.nl
www.workmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

*** English tekst below ***

Zoek jij een woning op een toplocatie in het centrum van Den Haag? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit hippe appartement dat van alle gemakken is voorzien! De ideale starters woning in het hart van de stad!

De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken en balkon aan de voorzijde, twee ruimte slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een heerlijk groot balkon (ca. 4.29m x 1.65m) waar je zomers kunt vertoeven.

Het appartement bevindt zich in het centrum van Den Haag in de wijk Kortenbos. Ontdek de charme van Kortenbos, een groene en rustige wijk in het hart van Den Haag. Deze aantrekkelijke buurt biedt de perfecte mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met zijn brede straten, sfeervolle huizen en tal van parken is Kortenbos ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving vlakbij het stadsleven.

In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels en gezellige cafés waar u kunt genieten van een goede kop koffie. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Indeling:
Portiek met bellentableau en vaste trap naar de 2e verdieping, waar het appartement zich bevindt;

Tweede verdieping:

Achter de voordeur bevindt zich de hal die toegang geeft tot diverse vertrekken waaronder; de eerste slaapkamer aan de rechterzijde (ca. 2.51 x 4.11m), deze kamer is tevens ook goed als kantoor aan huis te gebruiken. Aan de linkerkant bevindt zich de wasruimte en luxe badkamer met inloop douche en wastafel (ca. 2.42m x 1.96m), het zwevend toilet en tot slot de master bedroom van (ca. 3.33m x 4.29m) met royaal balkon aan de achterzijde (ca. 4.29m x 1.65m), hier kan je zomers heerlijk vertoeven met een goed glas wijn.

Tot slot geeft de centrale hal ook toegang tot de ruime woon-eetkamer (ca. 3.98m x 7.41m) en open keuken (ca. 3.21m x 4.01m) voorzien van moderne keukenapparatuur, tevens aangrenzend een tweede balkon (ca. 1.96m x 1.64m) aan de voorzijde.

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement met royale woonkamer en tevens twee balkons? Kom dan snel kijken en aanschouw dit appartement in het echt. We laten je graag zien wat de mogelijkheden zijn. Bovendien hoef je hier werkelijk niets meer aan te doen!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1986
- Keurig afgewerkt en instap klaar;
- Energielabel B;
- Woonoppervlak: circa 81 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 6,3 m2;
- Inhoud circa 250 m³;
- De woning beschikt over twee balkons;
- Vereniging van eigenaren is actief;
- Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 120, - per maand
- Ideale starters woning op toplocatie;
- Perfecte locatie, gelegen in het centrum van Den Haag;
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, canonbetaling is afgekocht
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a trendy apartment in a great location in the center of The Hague? Come and take a look at this apartment which is fully equipped and ready to move into! The ideal starter home in the heart of the city!

The apartment has a spacious living room with open kitchen and balcony at the front, two spacious bedrooms of which the master bedroom has a lovely large balcony (approx. 4.29m x 1.65m).

The apartment is located within walking distance of the center of The Hague in the Kortenbos district. Discover the charm of Kortenbos, a green and quiet neighborhood in the heart of The Hague. This attractive neighborhood offers the perfect mix of urban amenities and natural beauty. With its wide streets, attractive houses and numerous parks, Kortenbos is ideal for families, young professionals and anyone looking for a quiet living environment close to city life.

In the vicinity you will find various amenities, including supermarkets, local shops and cozy cafes where you can enjoy a good cup of coffee. Schools and sports facilities are also easily accessible, which makes this location particularly attractive for families.

Layout:
Porch with doorbells and stairs.

Second floor:
You reach the second floor, where the apartment is situated, via a fixed staircase. Behind the front door is the hall that gives access to various rooms including; the first bedroom on the right (approx. 2.51 x 4.11m), this room can also be used as a home office. On the left is the luxury bathroom with walk-in shower and sink (approx. 2.42m x 1.96m), the laundry room, the separate toilet and finally the master bedroom (approx. 3.33m x 4.29m) with a spacious balcony at the rear (approx. 4.29m x 1.65m), here you can enjoy a nice glass of wine in the summer.

Finally, the central hall also gives access to the spacious living-dining room (approx. 3.98m x 7.41m) and open kitchen (approx. 3.21m x 4.01m) equipped with modern kitchen appliances, also adjacent to a second balcony (approx. 1.96m x 1.64m) at the front.

Curious about this nice apartment with spacious living room and also two balconies? Book your appointment and see this apartment in real life. We are happy to show you around this turn key property. You really don't have to do anything more here!

Special features:

- Year of construction 1986
- Neatly finished and ready to move in;
- Energy label B;
- Living area: approximately 81 m2
- Building-related outdoor space 10 m2
- External storage space 6.3 m2;
- Volume approximately 250 m³;
- The house has two balconies;
- Owners' association is active; - Contribution to the V.v.E. amounts to € 120, - per month
- Ideal starter home;
- Perfect location, situated in the center of The Hague;
- Perpetual leasehold, canon payment has been bought off
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Interested in this apartment? Contact your own purchasing agent immediately. A purchasing agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in The Hague from us.

Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.