Ernest Staasstraat 40

Goed onderhouden vier kamer parterre woning, gelegen in rustige straat nabij recreatievoorzieningen.
Deze woning heeft een ruime woon/eetkamer, 3 slaapkamers, moderne (semi open)keuken, een riante tuin met serre, luxe badkamer, en een toilet.
Ideaal voor grote gezinnen. Mis deze unieke kans niet!

Door de centrale ligging heeft u alle voorzieningen op loop en/of fiets afstand; om enkele voorbeelden te noemen; het centrum van Rijswijk (Herenstraat), Haagse Hogeschool, Megastores, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), station Moerwijk - station Hollands Spoor, diverse groenvoorzieningen. Uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13 zijn ook makkelijk te bereiken.
Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 91m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van €150
- HR combiketel (bouwjaar: 2022)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 4 groepen met 1 aardlekschakelaar
- Energielabel in aanvraag
- Oplevering in overleg (eind maart 2025)



Indeling
Voordeur op straatniveau: L-vormige hal, inpandige bergruimte met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inpandige kast, riante woonkamer en semiopen keuken met inbouw apparatuur waaronder: Amerikaanse koelkast, vier pits inductie kookplaat, afzuiger en vaatwasser. Badkamer en wc combinatie, tweede slaapkamer aan de achterzijde die toegang geeft tot veranda en derde slaapkamer aan de achterzijde met inpandige kast met wasmachineaansluiting .
Riante tuin met Serre.