Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Ernest Staasstraat 40
Ernest Staasstraat 40 Ernest Staasstraat 40 Ernest Staasstraat 40 Ernest Staasstraat 40

Ernest Staasstraat 40

's-Gravenhage 2523KK

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK
  • 070-3889361
  • info@tulpvastgoed.nl
  • www.tulpvastgoed.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden vier kamer parterre woning, gelegen in rustige straat nabij recreatievoorzieningen.
Deze woning heeft een ruime woon/eetkamer, 3 slaapkamers, moderne (semi open)keuken, een riante tuin met serre, luxe badkamer, en een toilet.
Ideaal voor grote gezinnen. Mis deze unieke kans niet!

Door de centrale ligging heeft u alle voorzieningen op loop en/of fiets afstand; om enkele voorbeelden te noemen; het centrum van Rijswijk (Herenstraat), Haagse Hogeschool, Megastores, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), station Moerwijk - station Hollands Spoor, diverse groenvoorzieningen. Uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13 zijn ook makkelijk te bereiken.
Kortom een prima woning op een centrale locatie.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 91m²
- Bouwjaar 1933
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van €150
- HR combiketel (bouwjaar: 2022)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 4 groepen met 1 aardlekschakelaar
- Energielabel in aanvraag
- Oplevering in overleg (eind maart 2025)



Indeling
Voordeur op straatniveau: L-vormige hal, inpandige bergruimte met meterkast, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inpandige kast, riante woonkamer en semiopen keuken met inbouw apparatuur waaronder: Amerikaanse koelkast, vier pits inductie kookplaat, afzuiger en vaatwasser. Badkamer en wc combinatie, tweede slaapkamer aan de achterzijde die toegang geeft tot veranda en derde slaapkamer aan de achterzijde met inpandige kast met wasmachineaansluiting .
Riante tuin met Serre.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 15 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 288 m³
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg
Achtertuin 60 m² (6 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha uit 2022

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding