Woning te koop: Beetsstraat 331 2524PT 's-Gravenhage

Beetsstraat 331

's-Gravenhage 2524PT

Verkoopmakelaar

B&F Makelaar Tasmanstraat 126
's-Gravenhage 2518VR

070-8209895
info@bfmakelaar.nl
www.bfmakelaar.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 januari 2025

Omschrijving

English below!

Klussers opgelet! Kan jij niet wachten om een huis helemaal naar eigen smaak te kunnen verbouwen? Dan is dit appartement aan de Beetsstraat 331 (circa 57 m2) helemaal iets voor jou! Dit appartement, gelegen op de begane grond, heeft een lichte en ruime woon-/ eetkamer, twee slaapkamers, zonnige achtertuin gelegen op het westen, keuken met vierpits gaskookplaat, badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet. Het appartement (energielabel D) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wordt verwarmd middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2017), is gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht) en is onderdeel van een VVE in oprichting (1/3e aandeel).

Indeling:

Entree, via de hal toegang tot alle vertrekken, een ruime woon-/eetkamer (ca. 5.08 x 3.03 m), slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.41 x 2.63 m) met toegang tot de achtertuin (ca. 8.96 x 5.55 m) gelegen op het westen, keuken (ca. 2.88 x 2.05 m) ook met toegang tot de achtertuin, apart toilet (ca. 0.95 x 0.94 m), badkamer (ca. 1.63 x 1.00 m) met douche en wastafel en een slaapkamer aan voorzijde (ca. 2.55 x 1.71 m).

Bijzonderheden:

- Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht);
- 1/3e aandeel in VvE in oprichting;
- Benedenwoning;
- Bouwjaar 1931;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 57 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel (intergas, bouwjaar 2017);
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- ‘As is, where is’ clausule en een niet bewoningsclausule is van toepassing;
- Projectnotaris Drost Juten Notarissen in verband met de lopende wijziging splitsingsakte.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

English!

Can't you wait to renovate a house completely to your own taste? Then this apartment at Beetsstraat 331 (approx. 57 m2) is just the thing for you! This apartment, located on the ground floor, has a bright and spacious living / dining room, two bedrooms, sunny backyard facing west, kitchen with four-burner gas hob, bathroom with shower, sink and a separate toilet. The apartment (energy label D) is equipped with plastic window frames with double glazing, is heated by central heating boiler (Intergas, year 2017), is located on leasehold land (issued in perpetuity, the canon is bought off) and is part of a VVE in formation (1/3rd share).

Layout:

Entrance, through the hall access to all rooms, a spacious living/dining room (approx. 5.08 x 3.03 m), rear bedroom (approx. 4.41 x 2.63 m) with access to the rear garden (approx. 8.96 x 5.55 m) facing west, kitchen (approx. 2.88 x 2.05 m) also with access to the backyard, separate toilet (approx. 0.95 x 0.94 m), bathroom (approx. 1.63 x 1.00 m) with shower and sink and a bedroom at the front (approx. 2.55 x 1.71 m).

Details:

- Located on leasehold land (issued in perpetuity, the canon is paid off);
- 1/3rd share in VvE in formation;
- Ground floor apartment;
- Built in 1931;
- 2 bedrooms;
- Living area approximately 57 m2, measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction;
- Backyard facing west;
- Equipped with plastic frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (intergas, year 2017);
- Energy label D;
- Delivery in consultation;
- Because of the construction year, the materials and age clause applies;
- 'As is, where is' clause and a no occupancy clause applies;
- Project notary Drost Juten Notarissen in connection with the ongoing amendment to the division deed.

This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.