Woning te koop: Westlandseplein 53 2512SX 's-Gravenhage

Westlandseplein 53

's-Gravenhage 2512SX

Verkoopmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
's-Gravenhage 2563HA

070-3001820
info@lacle.nl
www.laclemakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, OP DE 2E EN 3E ETAGE GELEGEN, VIERKAMER MAISONNETTE, NABIJ DE HAAGSE MAR(K)T, LIGT DEZE MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN RUIM ZONNIG BALKON. DIT LEUKE OBJECT HEEFT AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN RUIM EN ZEER ZONNIG BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN.

Indeling
Indeling Gemeenschappelijk entree, lift/ trappenhuis naar 2e etage, galerij, entree woonetage: ruime hal / gang voorzien van schoenen kast, berging onder de trap, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en dubbele tarief meter, modern betegeld toilet met fontein, L-vorm woonkamer aan voorzijde gelegen met uitzicht op het plein, doorloop naar modern gesloten keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. spoelbak / 4-pits elektrisch kookplaat / afzuigkap / elektrische oven. Slaap etage (3e etage): ruime overloop, achter slaapkamer met toegang tot ruim en zeer zonnig balkon gelegen op het zuiden, 2e achter slaapkamer, voorslaapkamer met uitzicht op het plein, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel/ 2e toilet/ mechanische ventilatie Op de begane grond aan de achterzijde van het complex ligt de berging welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
Oppervlakte: 100 m2
Grond: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Ligging: Gelegen in een gezellig straatje nabij winkels en openbaar vervoer.
Keuken: Moderne keuken met L-Vormige keukenblok voorzien van elektra oven, vaatwasser, elektra kookplaat en afzuigkap.
Badkamer: Moderne badkamer die geheel is betegeld voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Electra: 6 groepen, aardlekschakelaar
Verwarming: Intergas combiketel bouwjaar 2019
Warm water: Intergas combiketel bouwjaar 2019
Isolatie: Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Staat van onderhoud binnen: Uitstekend, schitterend afgewerkt
Staat van onderhoud buiten: Groot onderhoud is niet van toepassing vanwege bouwjaar.
Bereikbaarheid: Goed.
VvE : Actieve Vereniging van Eigenaren, € 93, - per maand
Clausules: In onze koopovereenkomst worden standaard verkoopclausules opgenomen.
Energieprestatiecertificaat: A label