Prinsestraat 58

ROYALE 3-LAAGS BOVENWONING MET HOGE PLAFONDS (MAAR LIEFST 3,47M!) IN DE SFEERVOLLE PRINSESTRAAT – CREËER JOUW DROOMPALEIS!
WONEN IN HET HART VAN DEN HAAG MET KARAKTER, RUIMTE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM HET HELEMAAL NAAR JOUW SMAAK IN TE RICHTEN!!

Welkom in de levendige Prinsestraat, gelegen in het hart van Den Haag. Deze charmante straat, met een rijke geschiedenis en een diversiteit aan winkels, boetieks en eetgelegenheden, biedt een unieke woonervaring. De buurt kenmerkt zich door een mix van historische panden en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met het bruisende stadscentrum op loopafstand en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is de Prinsestraat een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en stedelijke dynamiek. Ervaar zelf de unieke sfeer en het gemak van wonen aan de Prinsestraat.

Indeling:
Begane grond, entree woning, hal met meterkast. Binnentrap naar de 1e verdieping, overloop.
Toilet met fontein.

Ruime woonkamer met open keuken (ca. 10,47/9,36 x 5,55/3,43). Door de hoekligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een haard.
Net keukenblok voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits fornuis met oven.
Deze ruimte is voorzien van een houten vloer.

Kamer (ca. 1,75 x 2,12) aan de achterzijde van de woning.

Binnentrap naar de 2e verdieping, overloop.
Voorkamer (ca. 5,15/2,77 x 5,55). Berging (ca. 1,44 x 3,54) in het midden van de woning.
Achterkamer (ca. 3,69 x 3,54).
Badkamer (ca. 2,36 x 2,01) voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Binnentrap naar de 3e verdieping, overloop.
Berging met opstelplaats voor de wasmachine en C.V.-ketel.

Voorkamer (ca. 3,74/3,44 x 5,40). Achterkamer (ca. 4,26 x 3,42).
De tweede Badkamer (ca. 1,25 x 3,42) bevindt zich in het midden van de etage en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Terras (ca. 2,42 x 2,15) gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 151,50 m²
Plafondhoogtes: 3,47/3,00/2,74
Verwarming/warm water: C.V. middels Remeha combiketel
Elektra: 9 groepen met 2x A.L.S
Kozijnen: houten kozijnen met deels dubbele beglazing
VvE: in oprichting
3/5 aandeel in de gemeenschap
Rijks Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Bouwperiode: 1920
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Diverse voorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms- en materialenclausule, niet-zelfbewoningsclausule, enz)
Notariskeuze: voorbehouden aan verkoper (projectnotaris)

SPACIOUS 3-LEVEL UPPER APARTMENT WITH HIGH CEILINGS (NO LESS THAN 3.47M!) IN THE CHARMING PRINSESTRAAT – CREATE YOUR DREAM PALACE!
LIVE IN THE HEART OF THE HAGUE WITH CHARACTER, SPACE, AND ENDLESS POSSIBILITIES TO DESIGN IT ENTIRELY TO YOUR TASTE!

Welcome to the vibrant Prinsestraat, located in the heart of The Hague. This charming street, rich in history and filled with a variety of shops, boutiques, and dining options, offers a unique living experience. The neighborhood features a blend of historic buildings and modern amenities, making it an attractive location for both young professionals and families. With the bustling city center within walking distance and excellent public transport connections, Prinsestraat is an ideal place for those seeking comfort and urban dynamism. Experience the unique atmosphere and convenience of living on Prinsestraat for yourself.

Layout:
Ground floor:
Entrance to the property, hallway with utility closet. Indoor staircase to the first floor, landing.
Toilet with hand basin.
First floor:
Spacious living room with an open kitchen (approx. 10.47/9.36 x 5.55/3.43). Thanks to the corner location and large windows, the room benefits from plenty of natural light. The living room features a fireplace.
Modern kitchen with a fridge, freezer, dishwasher, combination oven, and a 5-burner stove with oven.
This area is equipped with a wooden floor.
Room (approx. 1.75 x 2.12) at the rear of the property.

Second floor:
Indoor staircase to the second floor, landing.
Front room (approx. 5.15/2.77 x 5.55).
Storage room (approx. 1.44 x 3.54) in the middle of the property.
Rear room (approx. 3.69 x 3.54).
Bathroom (approx. 2.36 x 2.01) with a bathtub, sink, and toilet.

Third floor:
Indoor staircase to the third floor, landing.
Storage room with connections for a washing machine and central heating boiler.
Front room (approx. 3.74/3.44 x 5.40). Rear room (approx. 4.26 x 3.42).
The second bathroom (approx. 1.25 x 3.42) is located in the center of the floor and features a shower, sink, and toilet.
Terrace:
Terrace (approx. 2.42 x 2.15) facing southwest.

Details:
• Living area: approx. 151.50 m²
• Ceiling heights: 3.47/3.00/2.74 meters
• Heating/hot water: Central heating via Remeha combination boiler
• Electrical installation: 9 circuits with 2 residual current devices
• Window frames: Wooden frames, partly double-glazed
• Homeowners' association: Being established
• 3/5 share in the community
• Nationally Protected Cityscape
• Freehold property
• Year of construction: 1920
• Delivery: In consultation, can be quick
• Various conditions apply (e.g., old age and materials clause, non-residence clause, etc.)
• Choice of notary: Reserved to the seller (project notary)