Woning te koop: Van Marumstraat 18 2562LS 's-Gravenhage

Van Marumstraat 18

's-Gravenhage 2562LS

Verkoopmakelaar

Rick Real Estate Makelaardij Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ

070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Leuk (starters)appartement te koop in het bruisende Regentessekwartier in Den Haag!

Ben je op zoek naar een gezellige plek voor jou als alleenstaande of samen met je partner? Dan is de Van Marumstraat in Den Haag echt iets voor jou! Dit appartement uit 1899 ligt op de 1e etage en is perfect voor een jong stel dat op zoek is naar een eigen plek.

Wonen in het Regentessekwartier betekent leven in een levendige buurt boordevol voorzieningen. Super handig! En wil je even lekker sporten of ontspannen in de natuur? Geen probleem, want het sport- en recreatiepark "De Verademing" ligt op een steenworp afstand. Ideaal voor wat frisse lucht en beweging.

Dit eenvoudige, maar nette appartement heeft energielabel D en is een heerlijke plek om thuis te komen na een lange dag.

Kom snel kijken en maak van deze leuke woning jouw eigen stek in de stad. Wacht niet te lang, dit soort pareltjes blijven nooit lang op de markt. Twijfel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Tot snel!

Indeling
Begane grond:
Entree woning; hal met groepenbord (3 groepen met 1 aardlekschakelaar) en een binnentrap naar 1e etage;

Eerste verdieping
Entree appartement, gang geeft toegang tot voorzijkamer, toilet/ douchecombinatie met (zit)ligbad, woonkamer, achterkamer en keuken voorzien van eenvoudige keukenblok met 4-pits gaskookplaat, oven (defect), afzuigkap, (losse) koel/vriescombinatie, RVS spoelbak en CV combiketel opstelling met daaronder wasmachine aansluiting.

Afgesloten entree woning
Gang: ca. 6.83 x 0.88
Toilet/ bad: ca. 2.03 x 0.90
Woonkamer: ca. 7.22 x 3.12
Achterkamer: ca. 3.04 x 3.12
Voorzijkamer: ca. 2.09 x 1.86
Keuken met (inb) app.: ca. 3.15 x 1.90

Bijzonderheden
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1899
Woonopp.: ca. 52.2 m²
Inhoud: ca. 200 m³
Grond: Eigen grond
Externe ruimte: 0 m²
Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 0 m²
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbelglas
Elektra: 3 groepen met 1 aardlekschakelaar (2e meter vanaf de voordeur)
Verwarming: cv-combi ketel, Bosch VRC, bouwjaar 2005
Aandeel: 2/7e
VvE: actief, € 110,63 per mnd
KvK: 59207418
Opstalverzekering: Collectief
MJOP: (nog) niet aanwezig
Energie label: D

Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms-, niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Opmerkingen:
Net appartement, grotendeels voorzien van mozaïek parketvloer, gelegen op de 1e etage aan een rustige straat nabij recreatiepark "De Verademing". In de directe omgeving is divers aanbod van winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Volop openbaar vervoervoorzieningen onder handbereik zoals buslijn 21 en de tramlijnen 2, 3, 4, 11 en 12 maar ook met eigen vervoer goed te bereiken.

Zeer geschikt voor een alleenstaande of jong stel.