Woning te koop: Kazernestraat 53 2514CS 's-Gravenhage

Kazernestraat 53

's-Gravenhage 2514CS

Verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed Van Bergenstraat 49
's-Gravenhage 2583CS

070-3459522
info@onesta-vastgoed.com
www.onesta-vastgoed.com

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 1 februari 2025

Omschrijving

Unieke dubbele bovenwoning in Rijksmonument aan de Kazernestraat - Vol Potentie!

Midden in het historische hart van Den Haag, direct achter het prachtige Lange Voorhout en het iconische Hotel Des Indes, ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning van 138 m². Gelegen in een voormalig Koetshuis, combineert deze woning authentieke charme met ruimte, potentie en een toplocatie.

Indeling & potentie.
Deze bovenwoning is uiterst ruim en heeft een goede indeling, met volop lichtinval en sfeervolle details. Een kapverdieping wordt nu gebruikt als inpandige bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om een extra woonlaag te creëren. Met een aantal aanpassingen kan hier een prachtige woonverdieping ontstaan.
Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras, perfect om in alle rust van de zon en de stadse omgeving te genieten.

Bekijk onze plattegronden met duidelijk maatvoering om een goed idee te krijgen van de indeling.

Goed onderhouden, met karakter.
Het pand is door de jaren heen zowel van binnen als van buiten uitstekend onderhouden. Overal zijn leuke, karakteristieke details te ontdekken die de woning extra charme geven. Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd kan worden, is de basis stevig en goed verzorgd.

Toplocatie in bruisend Den Haag.
De Kazernestraat ligt op een fantastische locatie, vlak bij het Lange Voorhout en de levendige Denneweg - de plek voor gezellige restaurants, cafés en unieke boetieks. Hier woon je in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, en op korte afstand van internationale organisaties en ambassades.
Extra informatie

- De woning wordt momenteel kadastraal gesplitst en een VvE wordt opgericht - dit is allemaal geregeld voor de overdracht.
- Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht.
- 138 m² woonoppervlakte met potentie voor uitbreiding.
- Rijksmonument met status ‘Koetshuis’, vol karakter en historie.
- Heerlijk dakterras en veel leefruimte.
- Een woning die je niet vaak tegenkomt!

Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Een unieke woning als deze moet je voelen en zien. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden.