Woning te koop: Zacharias Jansenstraat 11 2522EW 's-Gravenhage

Zacharias Jansenstraat 11

's-Gravenhage 2522EW

Verkoopmakelaar

Rick Real Estate Makelaardij Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ

070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Keurig (starters) appartement in Laakkwartier, nabij Oud Rijswijk!

Check deze te gekke stek in de Zacharias Jansenstraat te Den Haag. Dit appartement met een bouwjaar uit 1929 is helemaal iets voor jou! Het straalt namelijk authenticiteit uit met een vleugje modern comfort. Echt iets voor starters en jonge stelletjes die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje.

Dit knusse appartement heeft alles wat je nodig hebt. En oh, die marmeren schouw en plafondlijsten? Dat zijn toch pareltjes die het geheel die extra touch geven. De keuken is simpel, maar netjes, en de moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Je kunt er zo intrekken!

Gelegen nabij de Herenstraat in Oud Rijswijk, geniet je hier van een authentieke sfeer en een gevarieerd aanbod aan winkels. Gezelligheid en gemak om de hoek, wat wil je nog meer? De Zacharias Jansenstraat ligt op een ideale locatie voor wie houdt van stedelijk wonen. Met het openbaar vervoer om de hoek en diverse uitvalswegen in de buurt, ben je zo in het bruisende centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen.

Interesse gewekt? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

Indeling
Open portiek, 1 etage

Eerste verdieping
Entree appartement; gang met separaat (vast) toilet; badkamer met inloopdouche en spatscherm, wastafel, radiator en openslaande deuren naar het balkon; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar het balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde; woonkamer aan de achterzijde met originele marmeren schouw.

Entree woning op de 1e verdieping
Hal: ca. 2.39 x 4.12
Toilet: ca. 0.99 x 0.96
Badkamer: ca. 3.22 x 2.03
Keuken met (inb) app.: ca. 3.22 x 1.83
Woonkamer: ca. 3.98 x 4.23
Slaapkamer 1: ca. 3.55 x 4.16
Slaapkamer 2: ca. 3.48 x 1.88
Balkon (N): ca. 0.99 x 4.12

Balkon
Balkon (N): ca. 0.99 x 4.12
Gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de keuken en badkamer.

Bijzonderheden
Kenmerken:
Woonopp.: ca. 63,3 m²
Inhoud: ca. 225 m³
Bouwjaar: ca. 1929
Grond: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Energie label: is aangevraagd

Externe ruimte: ca. 4,1 m²
Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 0 m²
Kozijnen: Kunststof & hout
Glas: Dubbelglas
Elektra: 3 groepen met 1 aardlekschakelaar
Verwarming: CV installatie Intergas HRE, bouwjaar 2024

Aandeel: 1/3e
VvE: € 30,00 per mnd
KvK: 51039206
Opstalverzekering: Individueel afgesloten
MJOP: Ja

Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Opmerkingen:
Keurig, eenvoudig, appartement voorzien van diverse originele details die je direct kunt betrekken.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Jan van der Heydenstraat, de Goeverneurlaan, de Genestetlaan en natuurlijk de sfeervolle Herenstraat in Oud Rijswijk, waar een gevarieerd aanbod van winkels te vinden is. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets (slechts 12 minuten). In de directe omgeving zijn volop faciliteiten voor recreatie en ontspanning.

Binnen enkele minuten lopen stap je op tram 1 of 15 die je naar de binnenstad brengt of naar Scheveningen. Aan het Jonckbloetplein zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijnen 22, 29, 827 en tramlijnen 10, 16 en 17. Daarnaast is de locatie ook goed bereikbaar met eigen vervoer, via de de Haagweg rijdt je snel richting A4 die verbinding biedt naar Rotterdam en Den Haag.

Twijfel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Tot snel!