Woning te koop: Herman Costerstraat 22 2571PA 's-Gravenhage

Herman Costerstraat 22

's-Gravenhage 2571PA

Verkoopmakelaar

Rick Real Estate Makelaardij Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ

070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eigen stekkie in Den Haag? Dan moet je echt even checken wat we voor je in de aanbieding hebben in Transvaalkwartier. Aan de Herman Costerstraat staat namelijk een starters appartement dat perfect is voor starters en jonge stellen.

Bouwjaar? 1973, dus lekker retro vibes maar met alle voorzieningen die je nodig hebt. Het heeft een goed energielabel D, dus geen dikke rekeningen hier!

Locatie, locatie, locatie! Deze wijk is gewoon top. Alles wat je nodig hebt vind je op loopafstand. Van de gezellige drukte op de Haagse Markt tot het handige openbaar vervoer dat je overal brengt waar je wil zijn. Ook is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Dit appartement is straight-up easy living. De voorzieningen zijn eenvoudig, de wanden zijn recent gestuukt. Jij kan ze helemaal stylen zoals jij wilt, behangen of een likkie verf eroverheen, it's up to you! Kom snel eens langs en laat je betoveren door dit fijne stekkie in Den Haag. Deze woning is zó weg, dus wacht niet te lang!

Indeling
Begane grond:
Toegang tot centrale (afgesloten) hal met brievenbussentableau, lift en trappenhuis;

Eerste verdieping
3e verdieping; entree appartement; tochtportaal; hal met toegang tot slaapkamer via slaapkamer toegang tot de badkamer met douchegelegenheid, wastafel en (gewone) radiator; separaat toilet met fonteintje; woonkamer met toegang tot de keuken voorzien van keukenblok, geiser, wasmachine aansluiting en radiator; balkon

Tochtportaal: ca. 1.93 x 1.41
Hal: ca. 2.98 x 1.41
Slaapkamer: ca. 3.16 x 2.92
Badkamer: ca. 1.16 x 1.84
Toilet: ca. 1.25 x 1.16
Woonkamer: ca. 3.88 x 4.54 + 1.51 x 1.59
Keuken: ca. 2.53 x 2.36
Berging: ca. 3.5 x 1.97

Balkon
7,1 m2

Bijzonderheden
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1973
Woonopp.: ca. 49.2 m²
Inhoud: ca. 160 m³
Grond: Eigen grond

Externe ruimte: ca. 7,1 m² (balkon)
Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 6.7 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbelglas
Elektra: 3 groepen met 1 aardlekschakelaar
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: geiser

Aandeel: 4/359
VvE: actief, € 284,81 per mnd inclusief € 80,00 voorschot stookkosten
KvK: 27360485
Opstalverzekering: Collectief
MJOP: aanwezig
Energie label: reeds (opnieuw) aangevraagd

Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Opmerkingen:
Eenvoudig net appartement, gelegen op de 3e etage aan het Hobbemaplein en om de hoek van de Haagse Markt. In de directe omgeving is divers aanbod van winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Volop openbaar vervoervoorzieningen onder handbereik maar ook met eigen vervoer goed te bereiken met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (indien beschikbaar).
Zeer geschikt voor alleenstaande of jong stel.