Woning te koop: Van Musschenbroekstraat 111 2522AK 's-Gravenhage

Van Musschenbroekstraat 111

's-Gravenhage 2522AK

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk aan een doorgaande weg een 3-kamer hoekwoning gesitueerd op de 1ste verdieping met balkon aan de voor- en achterzijde. Dit appartement beschikt over een speelse indeling met veel lichtinval, welke o.a. voorzien is van 2 slaapkamers, een centrale verwarming, volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1 e etage; voordeur, hal met meterkast (3 groepen) gang met badkamer/toilet (1.79 x 0.85); slaapkamer I (3.84 x 2.44) aan de straatzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde (3.02 x 0.94); Slaapkamer II (3.19 x 1.98) ;woon- eetkamer
(12.76 x 3.71) met openhaard; keuken met een inbouw gasfornuis en toegang tot het achterbalkon
(2.27 x 0.95) met balkonkast gelegen op het oosten.

Balkon
Balkon voorzijde (3.02 x 0.94).
Balkon achterzijde (2.27 x 0.95).

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 62 m²
- Energielabel D
- Actieve VvE
- KvK 65635957
- 1/3de aandeel
- Huisnummers 109/111/113
- € 45,- maandelijkse bijdrage
- Balkon voorzijde (3.02 x 0.94);
- Balkon achterzijde (2.27 x 0.95)
- Verwarming middels HR CV ketel
- Volledig voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas
- Elektra 3 groepen
- Oplevering in overleg