Woning te koop: Meidoornhof 4 4431CT 's-Gravenpolder

Meidoornhof 4

's-Gravenpolder 4431CT

Verkoopmakelaar

Muneris Makelaardij Kamperfoeliestraat 20
's-Gravenpolder 4431EC

06-48686051
info@munerismakelaardij.com
www.munerismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Aan de Meidoornhof in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

Meidoornhof 4 in 's-Gravenpolder is een moderne, goed onderhouden tussenwoning die je direct aanspreekt. Met drie ruime slaapkamers, een open woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien, biedt deze woning alles wat je zoekt. Zowel de keuken als de badkamer zijn instapklaar, waardoor je direct kunt genieten van een zorgeloze woonervaring. De onderhoudsarme achtertuin met berging en overkapping is een ideale plek om te ontspannen in de zon.

Buurt:
Gelegen aan de Meidoornhof bevindt deze woning zich in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van 's-Gravenpolder. Je hebt hier alles binnen handbereik, zoals een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden zoals Goes en Middelburg snel bereikbaar. In deze buurt geniet je van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Begane grond:
Bij aankomst stap je via de fraai afgewerkte voortuin de woning binnen, waar je direct terechtkomt in een knusse hal. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel en geeft toegang tot de woon- en eetkamer.
De woonkamer vormt het hart van de begane grond, waar het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek, met als bijzondere blikvanger de trap in de hoek. Vanuit hier heb je directe toegang tot de keuken, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen de leefruimtes.
Centraal in de woning vind je de moderne keuken, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en een praktische spoelbak. Lades en kastjes bieden volop opbergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Deze keuken is instapklaar en biedt de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden.
De woning is in 2014 aan de volledige achterzijde uitgebouwd met achterin de woning een ruime eetkamer, waar je gemakkelijk een eettafel voor acht personen kunt plaatsen. Deze ruimte, met openslaande deuren naar de tuin, is perfect voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Wanneer de deuren openstaan, vormt de tuin een verlengstuk van de eetkamer. Voor een levensloopbestendig woonprogramma op de begane grond kan deze ruimte ook als slaapkamer gebruikt worden bij een kleine aanpassing.
Via de tweede hal bereik je de stijlvolle badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van alle gemakken. Met een inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met opbergmeubel is deze ruimte zowel praktisch als luxe. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig, zodat je altijd geniet van een warme handdoek na het douchen of badderen.

1e verdieping:
De trap leidt naar de 1e verdieping, waar je drie goed onderhouden slaapkamers vindt. De overloop beschikt over een airco, waardoor je hier ook tijdens de warmere maanden geniet van een koele omgeving. Een fijne en praktische toevoeging die zorgt voor comfort op deze verdieping.
Elke slaapkamer is ruim opgezet en biedt genoeg mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubels. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht door de 2 royale dakkapellen, wat een prettige en rustige sfeer creëert. Eén van de slaapkamers is voorzien van ingebouwde kastruimte, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Deze ruimtes zijn flexibel inzetbaar: van logeerkamer tot thuiswerkplek, de keuze is aan u.

Tuin:
De zonnige achtertuin is deels bestraat en daardoor onderhoudsarm, ideaal voor wie zonder veel werk wil genieten van een fijne buitenruimte. Het ruime terras biedt plek voor een lounge set of een buitentafel, perfect voor gezellige momenten in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping, die zich leent voor diverse doeleinden zoals opslag of hobbyruimte. Tot slot is deze d.m.v. een vrij achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning
- Drie ruime slaapkamers
- Instapklare keuken en badkamer
- Onderhoudsarme achtertuin met berging en overkapping
- Zonnige tuin met ruime terrasmogelijkheden
- Airco op de begane grond en eerste verdieping door opstelling in het trappengat.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Dicht bij het centrum van 's-Gravenpolder
- Goede bereikbaarheid naar omliggende steden en dorpen