Woning te koop: De Heeren van 's-Gravensande 90 2691SJ 's-Gravenzande

De Heeren van 's-Gravensande 90

's-Gravenzande 2691SJ

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

Deze charmante, vrijstaande recreatiewoning met grote veranda is gelegen op een perceel van maar liefst 585 m² eigen grond. Deze duinvilla staat op een van de mooiste vakantieparken in Zuid Holland: “Duynparc De Heeren van ’s-Gravensande”. De locatie van het park is uniek, direct aan de rand van het strand. De woning zelf biedt veel licht en ruimte, met elke dag een vakantie gevoel!

Via de voortuin, met parkeerruimte voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, het luxe toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze is L-vormig en heerlijk licht door de vele raampartijen. De open keuken is voorzien van alle gemakken en comfort, zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesgedeelte. De benedenverdieping is volledig v.v. een pvc-vloer. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren direct toegang tot de royale achtertuin. Hier kan je heerlijk genieten van de rust! De tuin biedt veel privacy en door de ruimte veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je via dubbele openslaande deuren de veranda waar je ook met regenachtig weer kan ontspannen.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de toegang tot de inpandige berging , waar de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting te vinden zijn.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers met zelfs een sauna! De kamers hebben door de dakkapellen een leuke, speelse indeling en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2017 en is uitgerust met een douchecabine, een meubel met dubbele wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator.

De tuin is rondom gelegen, waardoor er altijd gekozen kan worden voor een plekje in de zon of de schaduw.

Bijzonderheden:
Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023.
Geschikt voor eigen gebruik. Het strand is op loopafstand, vandaar dat de woningen in de verhuur ook erg gewild zijn.
De woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel B.
Parkkosten: € 1.391,54 per jaar (Coöperatieve Vereniging van eigenaren).
Oplevering: 2 januari 2025.
Geniet van de rust en ruimte die deze recreatiewoning biedt, terwijl je profiteert van de prachtige natuur en faciliteiten van het park.