Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Maasdijk 102
Maasdijk 102 Maasdijk 102 Maasdijk 102 Maasdijk 102

Maasdijk 102

's-Gravenzande 2691NW

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
  • 0174-388301
  • info@woonvreugde.nl
  • www.woonvreugde.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

MAASDIJK 102 - 104

Richtprijs: € 425.000,- k.k.

Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën.

Indeling Maasdijk 102
Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken, hal, inloopdouche en toilet.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met bergruimte in de knieschotten.

Indeling Maasdijk 104
Begane grond: hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop en 1 slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1208
Grootte perceel Maasdijk 102-104 : 975 m2
Juridische status : Erfpacht t/m 31-12-2033
Canon word jaarlijks betaald en was dit jaar € 3.331,-
Bouwjaar : Ca. 1900
Aantal kamers :
Maasdijk 102 heeft 4 kamers (incl. woonkamer)
Maasdijk 104 heeft 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Op eigen terrein

NEN 2580 maatvoering :
Maasdijk 102
Gebruiksoppervlakte wonen 70m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud van de woning excl. berging 248 m³

Maasdijk 104
Gebruiksoppervlakte wonen 51m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 182 m²

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel :
102: Vaillant bad geiser (Let op: lease) en gaskachel
104: Remeha CR CV ketel

Onderhoud binnen : Matig
Onderhoud buiten : Matig

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Project, dient grondig aangepakt te worden. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 975 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Externe bergruimte 13 m²
Inhoud 430 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Bouwperiode -1906
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Ligging buiten bebouwde kom
Achtertuin 838 m² (47 m diep en 17 m breed)
Energie
Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel, gaskachels
Warm water c.v.-ketel, geiser huur
C.V.-ketel CR in huur

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding