Woning te koop: Palmboomstraat 53A 5213VE 's-Hertogenbosch

Palmboomstraat 53A

's-Hertogenbosch 5213VE

Verkoopmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Ideaal starters appartement met ruime tuin nabij het centrum!

EVENTUEEL IS DE GARAGE (CA. 8,97 X 3,50) ER LOS BIJ TE KOOP

Welkom aan de Palmboomstraat 53a, waar je dit gezellige en lichte appartement op de begane grond vindt! Perfect gelegen op korte afstand van het centrum en ideaal voor starters. Met ca.66 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en een ruime tuin is dit een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen.

Highlights van de woning:
- 2 Slaapkamers
- Ruime tuin:
- Woonkamer met schuifdeuren naar de tuin
- Praktische wasruimte voor wasmachine en droger. Tevens een handige kelderkast
- Eigen nutsvoorzieningen.

Benieuwd naar dit fijne appartement met veel mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

Indeling
Entree aan de (tuin)achterzijde via de hal. Aan de tuinzijde is ook de hoofd slaapkamer met aangrenzend de badkamer met wastafel. Ruime, lichte woonkamer met een open keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer van ca. 8m2. Via de gang heb je toegang tot de trapkast waar de meterkast met voldoende groepen is geplaatst. Er is een apart toilet en een wasruimte met de opstelling van de CV. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin
je hebt de beschikking over een ruime vrij gelegen tuin van ca. 80m2, gericht op het zuid westen, dus met een heerlijke avond zon. Tevens is er een overkapping voor je fiets, scooter of motor.

Bijzonderheden
De locatie is perfect bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Station-Oost en bushalte zijn op korte afstand gelegen en het bruisende stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets bereikbaar. Als je een auto hebt dan kan je deze gratis op 50 meer aan de overkant van de weg parkeren en direct voor de deur met een vergunning.

Bijzonderheden:
- Erg licht appartement met uitzicht op de tuin
- Voormalig huurappartement;
- Geheel dubbele beglazing;
- Vereniging Van Eigenaren is in oprichting
- Eigen energie aansluitingen
- Bijdrage VVE € 100 per maand;
- De vrijstaande garage van ca. 31m2 is er apart bij te koop

Algemeen:
- Woonoppervlakte: circa 66m2;
- Bouwjaar: circa 1962
- Aanvaarding per direct