Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Korte Tuinstraat 10
Korte Tuinstraat 10 Korte Tuinstraat 10 Korte Tuinstraat 10 Korte Tuinstraat 10

Korte Tuinstraat 10

's-Hertogenbosch 5212SL

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT
  • 073-6330600
  • info@bighelaardij.nl
  • www.bighelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

!!DOOR DE GROTE BELANGSTELLING, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING!!

Fraaie tussenwoning in populaire wijk, grenzend aan de binnenstad.
De woning heeft typische jaren 20 kenmerken, is geheel up-to-date, energiezuinig met zonnepanelen en voorzien van een energielabel A. De woning bestaat uit 2 verdiepingen en heeft een gezellige stadstuin. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning welke direct verkrijgbaar is voor slechts €40,- per jaar.
Vanuit de karakteristieke wijk ‘de Muntel’ is alles op loopafstand: recreatieplas de IJzeren vrouw in het Prins Hendrik park, een supermarkt, lokale restaurants en bovenal de bruisende binnenstad. Ook om de hoek de trendy culturele hotspot Tramkade met daarachter het centraal station.

Tip: Deze woning heeft een eigen unieke website. Download de brochure voor de link naar de website.

Indeling
Entree via hal waar zich het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.
De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een rustieke eiken vloer.

Deze woning heeft een open keuken welke is voorzien van benodigde inbouwapparatuur.
Naast de keuken een diepe voorraadkast met ruime opbergruimte en de meterkast. In het verlengde van de keuken bevindt zich een extra ruimte voorzien van wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Logisch ingedeelde verdieping met 3 fraai gedecoreerde ruime slaapkamers en badkamer.
De jaren 20 kenmerken komen terug in de originele paneeldeuren met bakelieten klinken.
De badkamer heeft een originele terrazzo inloopdouche. Net als beneden, zijn de raampartijen aan de voorzijde karakteristieke kozijnen voorzien van dubbel glas.
Op de overloop bevindt zich een extra inbouw kast incl. jaarlijks onderhouden HR CV ketel. Begin 2024 is de verdieping voorzien van een WIFI bedienbare airco, welke kan koelen/verwarmen.


Tuin
Via de keuken is de tuin bereikbaar welke gelegen is op het westen.
De stadstuin is sfeervol voorzien van een eiken constructie begroeid met witte jasmijn en een knusse overkapping.
Deze tuin is tevens bereikbaar vanuit de brede brandgang, alleen toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden
Met deze fraai gedecoreerde en goed geïsoleerde woning met zonnepanelen en hybride airco, koopt u een zeer comfortabele woning is een karakteristieke rustige wijk met prachtige architectuur.

-Bouwjaar: 1919
-Energielabel: A
-Airconditioning
-Zonnepanelen 8x
-Tuin heeft achterom
-Parkeer vergunning beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 29 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 297 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Achtertuin 22 m² (8 m diep en 2 m breed)
Ligging achtertuin west
Voortuin 4 m² ( m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin oost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, airconditioning
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HR combi (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding